Christinastraat 11 3281 BG Numansdorp

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1966
  • Wonen 85 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 168 m²

Omschrijving

Heerlijk vrij gelegen hoekwoning met garage en een fijne diepe, bijna 15 meter, achtertuin op het zonnige zuiden gelegen. De woning heeft een moderne keuken, badkamer en toilet.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, dichte keuken, berging, toilet, trapopgang en woonkamer.
Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers en de badkamer.
Tweede verdieping: open zolder.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, toilet en toegang tot de dichte keuken, praktische berging en de tuingerichte woonkamer. De dichte keuken heeft een moderne opstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De berging is aan de voorzijde gelegen en heeft de aansluiting voor de wasapparatuur, vaste kast, plavuizenvloer en een eigen toegangsdeur van en naar de stoep. Het toilet is een paar treden lager gelegen. De woonkamer is aan de achtertuin gelegen, heeft veel lichtinval en is een mooie 6 meter breed.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot de badkamer en vier slaapkamers. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, handdoekradiator en een badkamermeubel met wastafel. Via de steektrap vanaf de overloop is er toegang tot de ruime zolder.

TWEEDE VERDIEPING
Ruime zolder met de opstelplaats cv-combiketel (Remeha) uit 2012, Velux dakraam en de unit van de mechanische ventilatie. Met het realiseren van een vaste trap vanaf de eerste verdieping is hier nog prima een slaapkamer en voorzolder te realiseren.

GOED OM TE WETEN
- gebruiksoppervlakte is ca. 85 m² (exclusief 14 m² van de zolder) en de inhoud is ca. 356 m³.
- woning heeft houten kozijnen, waar wel werk aan zit, met grotendeels dubbel glas.
- keuken, wc en badkamer zijn modern.
- oplevering is richting het einde van 2020.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.647
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUMANSDORP B 3681
Kadastrale kaart
Oppervlakte
168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
92 m² (14,9 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Numansdorp

Heel Numansdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Numansdorp

Heel Numansdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Christinastraat 11

€ 225.000 k.k.