• Verkocht onder voorbehoud

Burg Henrylaan 6 3281 VG Numansdorp

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Keurige en ruime woning met alle voorzieningen in de directe nabijheid.

Zeer royale tussenwoning, welke gunstig is gelegen in de kindvriendelijke en groene “Componistenwijk” met een heerlijke en keurig aangelegde tuin en alle voorzieningen in de omgeving.

Een sfeervolle en verzorgde woning op een aantrekkelijke locatie! In de wijk is voldoende ruimte om te spelen voor kinderen in de diverse speeltuintjes en op trapveldjes. Faciliteiten zoals sportclubs en scholen zijn in de nabije omgeving en via de A29 ben je zo in Rotterdam.

Indeling:

Begane grond:

Entree in hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. L-vormige woonkamer met een gesloten haard en openslaande deuren naar de achter gelegen tuin. Aangrenzend de open keuken met een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits keramische kookplaat met afzuigunit, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Het geheel is afgewerkt met een composiet werkblad. Tussenhal met een vergrote toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping.

Verdieping:

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers (voorheen drie), een badkamer en de centrale overloop met de trapopgang naar de zolderverdieping. Keurig nette afgewerkte badkamer welke is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator.

Zolderverdieping:

Op de zolderverdieping bevindt zich de voorzolder met de cv-opstelling alsmede de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast bevindt er zich een ruime zolderkamer met een dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:

Keurig aangelegde tuin met een groot terras, twee grote bloembakken en een stenen berging. De berging is voorzien van elektra. Vanuit de tuin is er toegang tot het achtergelegen brandpad.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1973;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met dubbel glas;
- Zonwering aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte;
- Begane grond voorzien van plavuizen;
- Keuken vernieuwd in 2019;
- Spouwisolatie aanwezig in de voor- en achtergevel 2017;
- Voorzien van kruipruimte isolatie 2017;
- Dakisolatie aanwezig;
- Cv-installatie: Remeha Calentha Combiketel 2009;
- Meterkast: 8 groepen met aardlekschakelaar;
- Gelegen in rustige kindvriendelijke wijk;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering: in overleg

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.963
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUMANSDORP B 4319
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (10,1 meter diep en 5,59 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Numansdorp Woonkern

Heel Numansdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Numansdorp Woonkern

Heel Numansdorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Burg Henrylaan 6

€ 239.500 k.k.