Tulpstraat 50 6361 JD Nuth

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1965
  • Wonen 98 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 292 m²

Omschrijving

VRIJBLIJVENDE AANBIEDING
TULPSTRAAT 50 TE VAESRADE-NUTH

Op een rustige woonlocatie te Vaesrade kunnen wij u dit te renoveren vrijstaande woonhuis met onder meer doorzon woonkamer, 3 slaapkamers, kelder, oprit, besloten tuin en ruime vrijstaande garage te koop aanbieden

ALGEMEEN

Vraagprijs: € 189.000,-- k.k.
Aanvaarding: direct mogelijk
Onderhoud: voldoende
Bouwjaar: circa 1965
Perceeloppervlak: 292 m²
Woonoppervlak: circa 98 m²
Overig inpandige ruimte: circa 19 m² (souterrain)
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 8 m² (balkon)
Externe bergruimte: circa 36 m² (garage)
Inhoud: circa 390 m³ (incl. kelder), circa 95 m³ (garage)
Energielabel: D (voorlopig)

TYPERING

Dit vrijstaande woonhuis is gelegen in een prettige en rustige woonomgeving in het dorp Vaesrade. Vaesrade (Limburgs: Voasje) is een klein dorp waarvan de geschiedenis teruggaat tot rond 300 jaar na Christus. Het maakt sinds 1821 deel uit van de plaats Nuth, sinds 1982 van de gelijknamige gemeente en inmiddels van de gemeente Beekdaelen. Het is gelegen op de rechteroever van de Geleenbeek, verscholen tussen de heuvels.

De naam Vaesrade is indirect afgeleid van de patroonheilige Servatius (of Servaes). Het achtervoegsel '-rade' wijst op een bosrijke omgeving. De gemeenschap heeft een rijk verenigingsleven met o.a. Schutterij St. Martinus, harmonie St. Servatius, carnavalsvereniging de Droepnaze en voetbalvereniging RKVV Vaesrade.

De locatie is per auto goed bereikbaar door de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting Sittard, Roermond, Heerlen en Maastricht, alsook middels het openbaar vervoer via een regelmatige busverbinding tussen Heerlen en Hoensbroek. Door de landelijke ligging zijn er in de directe omgeving voldoende mogelijkheden om te wandelen en fietsen.

Het pand is degelijk en in spouw gebouwd en geheel voorzien van (hard)houten kozijnen met dubbele beglazing, maar dient wel te worden gerenoveerd. Het is momenteel geheel gestript en er is geen keuken en sanitair aanwezig.

Kortom, een leuk vrijstaand woonhuis dat naar eigen woonwensen en smaak kan worden opgeknapt en afgewerkt.

INDELING

Souterrain:
Provisiekelder (10 m²) met watermeter; cv-kelder (8,5 m²) met deur naar achtertuin en cv-gas combiketel (Remeha Calenta HR, bouwjaar 2013 eigendom).

Parterre:
Hal met tegelvloer, meterkast (smeltzekeringen, aardlek, enkeltarief elektra- en gasmeter, alsmede aansluiting glasvezel), trap naar verdieping en deur keldertrap; toiletruimte (geen sanitair); doorzon woonkamer (26,5 m²) met schouwpartij en openslaande dubbele deuren naar balkon; dichte keuken (8,5 m²) met deur naar balkon (geen keukeninstallatie); aansluitend balkon (8 m²) met balustrade, fraai uitzicht en trap naar achtertuin.

Tuin:
Voortuin met gazon, beplanting en haag; oprit naar garage aan linkerzijde; garage (17 m²) aan linkerzijde met kantelpoort en berging (17 m²) met deur naar tuin; besloten deels beklinkerde achtertuin met gazon.

1e verdieping:
Overloop; slaapkamer I (14,5 m²) aan voorzijde met openslaande deuren naar balkon (2 m²) en muurkast; slaapkamer II (12 m²) aan achterzijde met muurkast; slaapkamer III (5,5 m²) aan achterzijde; slaapkamer IV/badkamer (7 m²) aan voorzijde; voormalige badkamer (1,5 m²).

2e verdieping:
Vliering, momenteel niet bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN

- Rustig en centraal gelegen, in de nabijheid van belangrijkste uitvalswegen;
- Naar eigen woonwensen en smaak te renoveren;
- Doorzon woonkamer;
- Fraai uitzicht aan achterzijde;
- Drie slaapkamers;
- Ruime vrijstaande garage;
- Geheel dubbele beglazing;
- Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan;
- De brochure mag niet worden gebruikt als bewijsmateriaal voor de aanvraag van een energielabel;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.929
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
292 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

NUTH B 1541
Kadastrale kaart
Oppervlakte
292 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (10m diep en 12m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tulpstraat 50

€ 189.000 k.k.