Platsmolenerf 8 6361 DR Nuth

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1980
  • Wonen 98 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 127 m²

Omschrijving

Een rustig gelegen tussenwoning met separaat gelegen garage en berging aan de rand
van het groengebied.
Algemeen
Het object is gelegen aan een woonerf, op loopafstand van alle winkels- en overige
Voorzieningen, in het centrum van Nuth.
Het erf is doodlopend en grenst aan een fraai glooiend landschap.

Indeling
Parterre: hal/entree 2.90 m x 1.04 m met garderobe meterkast en toilet
1.70 m x 1.10 m, woonkamer 6.90 m x 4.03 m, incl. trapberging 2.60 m x 0.92 m,
gesloten keuken 2.84 m x 2.20 m met eiken installatie en navolgende apparatuur,
gaskookplaat met afzuigkap, elektrische oven, vaatwasmachine.
Vanuit de woonkamer is het overdekt terras bereikbaar 4. 00 m x 3.35 m, tuin en
tuinberging 2.50 m x 2.00 m.
Aan de achterzijde is het pand bereikbaar middels een gezamenlijk voetpad.

Schuin tegenover het pand, aan het erf, is de separaat gelegen garage 5.77 m x 2.80 m
met zadeldak gelegen.

Eerste verdieping: gang en overloop 3.30 m x 0.92 m, twee royale slaapkamers, groot
respectievelijk 4.03 m x 2.50 m en 4.03 m x 3.90 m, badkamer 2.40 m x 2. 03 m met
douche, vaste wastafel en toillet.

Tweede verdieping: bereikbaar met een vaste trap, derde ruime slaapkamer
4.50 m x 3. 00 m, c.v ruimte met HR- combiketel.

Bijzonderheden:

• bouwjaar 1980
• betonnen verdiepingsvloeren
• houten kozijnen met deels dubbel glas, voordeurpui kunststof
• rolluiken
• het pand beschikt over een traplift en een voor invaliditeit aangepaste doucheruimte
• het pand is voorzien van spouw- en dakisolatie en beschikt over een voorlopig
energielabel C
• gebruiksoppervlakte 98 m2
• overige inpandige ruimte 8 m2
• inhoud circa 320 m3
• onderhoudstoestand goed
• aanvaarding in overleg
• Verkoopprijs € 175.000,-- k.k.

Deze aanbieding is geheel vrijblijvend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.786
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

NUTH A 2497
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NUTH A 2507
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
43 m² (10m diep en 4,3m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Platsmolenerf 8

€ 175.000 k.k.