Hellebroek 67 6361 AB Nuth Nuth

Uitgelichte kenmerken

  • 229 m² wonen
  • 395 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Welkom in deze ruime, prachtige woning in het buurtschap Hellebroek, aan de rand van Nuth. De woning ligt op een zeer gewilde locatie. Centraal gelegen met diverse uitvalswegen en geniet van veel natuur in de directe omgeving.
De woning heeft in het verleden een architectuurprijs gewonnen en is een kunstobject met beschermd dorpsgezicht.

Daarnaast is de woning momenteel zelfs levensloop-bestendig ingedeeld.

Indeling:
Kelder: De woning is deels onderkelderd en deels voorzien van een kruipruimte.

Begane grond: Via de entree bereikt men de hal, de verkeersruimte tussen de voor- en achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is het gastentoilet, direct grenzend aan de slaapkamer en het overkapte binnenhof. Vanuit de slaapkamer bereikt men de luxe badkamer welke is voorzien van o.a. een fraaie wastafel, grote inloopdouche en vloerverwarming.
Het overdekte binnenhof is zowel bereikbaar vanuit de slaapkamer als de keuken en zorgt voor veel natuurlijk licht in de gehele woning.

De achterzijde van deze etage herbergt de keuken en de woonkamer. De keuken heeft een speelse vorm waardoor deze ondanks de grote ervan een gezellige uitstraling blijft behouden. De woonkamer, welke een hoger plafond heeft dan de rest van de etage, is voorzien van een prachtige ‘visgraat’ parketvloer. Dit gecombineerd met de openhaard en de openslaande tuindeuren zorgen voor een unieke woonkamer.

De tuin geniet van een prachtig uitzicht en de nodige privacy. Aan de achterzijde van de tuin is een schuur gesitueerd welke ook vanuit de openbare weg te bereiken is.

1e verdieping: Op deze etage zijn drie volwaardige slaapkamers te vinden, een tweede badkamer, een apart toilet en een riant atelier welke natuurlijk ook andere doeleinden kan dienen. Ook op deze etage wordt tevens genoten van veel natuurlijk licht door het binnenhof.

+ Mooie kans om prachtig te wonen
+ Mogelijkheid voor 5 slaapkamers
+ Prettige woonomgeving, aan een rustige straat
+ Zeer riant woonoppervlakte
+ Levensloopbestendige woning
+ Privacy in de ruime tuin

Volg ons op Facebook en/of Instagram om previews te zien van alle nieuwe woningen! (LWM Makelaardij)

Wanneer deze prachtige woning uw aandacht heeft getrokken en u deze woning graag geheel vrijblijvend wilt bezichtigen, neemt u dan gerust contact met ons op.
De brochure vindt u op onze website

Tot snel,
LWM - Makelaars van nu

Disclaimer:
Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs en koop beïnvloedbare zaken en datums alvorens de koop, of vraag het aan LWM. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ter indicatie. De koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren ten alle tijde het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien u als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Wij verstrekken ook de 'Vragenlijst' en 'Lijst van roerende zaken' op aanvraag Voor meer informatie, bekijk onze website

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 624.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.725
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
229 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
395 m²
Inhoud
881 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2018, huur

Kadastrale gegevens

BEEKDAELEN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
395 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hellebroek 67

€ 624.000 k.k.