• Verkocht onder voorbehoud

Oranjestraat 30 4051 BD Ochten

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Wil jij ook snel & succesvol jouw woning verkopen? Bel ons!

Omschrijving

Op steenworp afstand van rivier de Waal is gelegen deze KEURIGE TUSSENWONING met 3 SLAAPKAMERS en RUIME ACHTERTUIN met achterom. Gelegen in een gezellige en fijne woonomgeving.

Vorig jaar is de woning gemoderniseerd met een nieuwe keuken, nieuwe vloerbekleding en schilderwerk.

Deze woning is helemaal instapklaar!

Kenmerken:
Bouwjaar: 1958
Inhoud: circa 334 m³
Woonoppervlakte: circa 82 m²
Grondoppervlakte: circa 136 m²
Isolatievoorzieningen: dakisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing
Energielabel: D
Verwarming: CV-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2020, betreft een huurtoestel

Indeling:
Begane grond:
Ontvangsthal met trapopgang naar de verdieping, halfhoog betegelde toiletruimte met toilet, meterkast, provisiekelder, keuken met toegang naar de achtertuin en voorzien van een moderne donkere wandopstelling, een licht werkblad met spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: koelkast, combi magnetron, vaatwasmachine, 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap.

De begane grondvloer is afgewerkt met laminaat.

Verdieping:
Overloop met inbouwkast voorzien van witgoedaansluitingen, 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast, geheel betegelde badkamer met doucheruimte en wastafelmeubel.

De trap en verdiepingsvloer zijn afgewerkt met vloerbedekking.

Middels een vlizotrap te bereiken zolderruimte met een cv-opstelplaats.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden tussenwoning met een nieuwe keuken
- Een ruime berging in de achtertuin
- Op steenworp afstand van de rivier de Waal
- De achtertuin is gelegen op het noordwesten
- De woning is per september 2021 beschikbaar

Bezichtigingsafspraak maken
Wil je deze woning graag bezichtigen? Bel ons op telefoonnummer 0344 – 64 16 10 voor een bezichtigingsafspraak. Wij zijn maandag t/m vrijdag bereikbaar van 8.30 uur tot 22.00 uur en op zaterdag van 8.30 uur tot 17.00 uur

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.778
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-9-2021

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D 1,83 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

OCHTEN E 1163
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (9,25 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ochten

Heel Ochten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ochten

Heel Ochten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oranjestraat 30

€ 225.000 k.k.