Endegeesterstraatweg 16 a 2342 AJ Oegstgeest Rhijngeest

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 610 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

‘Een echte buitenkans!’

Een huis zoals dit komt zelden beschikbaar. Wij zijn dan ook enorm trots om deze prachtige woning in de lommerrijke wijk van Kasteel Endegeest te mogen laten zien. Deze royale vrijstaande villa met zeer veel eigen grond is een echte buitenkans. Vlakbij het Leidse Bioscience Park, het CS-station van Leiden, de bruisende de Kempenaerstraat en diverse parken, allemaal in de omgeving van dit sfeervolle villawijkje.

De villa is in het jaar 1992 onder architectuur gebouwd. Het riante woonoppervlak begint direct in de ruime hal waar de fraaie trap naar de boven etage zich bevindt. Een garderobe en een ruim toilet met fonteintje ontbreekt hier uiteraard niet. Vanuit de hal is de zeer lichte en riante L-vormige living bereikbaar waar meerdere zithoeken om de gashaard zorgen voor een luxe en riant gevoel. Tussen de zitkamer en de lichte keuken is een prachtige plek voor een grote eettafel. De openslaande deuren die zich hier bevinden, geven een fraai zicht op de keurig aangelegde en goed onderhouden tuin die de gehele woning omringd. Door de fraai aangelegde beplanting is er veel beschutting en weinig inkijk en is er de hele dag een plekje in de zon te vinden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, een inductiekookplaat, dubbele spoelbak, magnetron, oven, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. In de aangrenzende bijkeuken is extra opbergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken is de inpandige garage bereikbaar middels een brandvertragende deur. De ruime garage met elektrische bedienbare deur biedt voldoende ruimte voor een auto. Ideaal dus voor een prachtige klassieker of een luxe sportauto.

De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers die allen toegang hebben tot een aangrenzend balkon. De ouderslaapkamer beschikt over een balkon waar het in de vroege voorjaarszon al heerlijk vertoeven is. Tevens is er een ‘inloop’ kast en de mogelijkheid de grote badkamer ook en-suite te bereiken. Deze badkamer beschikt over een ligbad, een ruime douche, designradiator en een dubbele wastafel. De 2 slaapkamers aan de andere kant van de overloop hebben een gedeelde badkamer met een douche en een wastafel. Op de overloop is een apart toilet gecreëerd. De woning beschikt over een bergzolder die bereikbaar is door middel van een vlizotrap. Alle slaapkamers hebben airconditioning.

Dit Villaparkje tegenover kasteel Endegeest is gelegen in een zeer groene, rustige en kindvriendelijke omgeving, gesitueerd in Oegstgeest, maar zeer dichtbij Leiden. De uitvalsweg A44 richting Amsterdam en Den Haag is vlakbij. Recreatiegebied het Valkenburgse meer met veel watersportmogelijkheden, ligt op enkele (fiets)minuten afstand, evenals diverse sportvelden, Internationale (basis)scholen, winkelcentra in Oegstgeest, het Bioscience park, de historische binnenstad van Leiden en het NS-station van Leiden. Ook de stranden van Noordwijk, Katwijk en Wassenaar zijn om de hoek.

Al met al een zeer ruime, goed onderhouden villa met heerlijke zonnige tuin, gelegen op een gewilde en rustige locatie.

Pluspunten:
- Vrijstaande woning met veel woonruimte
- Gelegen in kleinschalig villawijkje
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Oprit en garage met elektrische deur
- Dichtbij scholen, zowel middelbaar- en basisonderwijs
- Voorzien van vloerverwarming en airconditioning
- Vrij gelegen tuin

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.085.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.130
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.125.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
610 m²
Inhoud
812 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST B 3598
Kadastrale kaart
Oppervlakte
610 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Endegeesterstraatweg 16 a

€ 1.085.000 k.k.