• Verkocht onder voorbehoud

Gerrit Rietveldlaan 63 2343 MB Oegstgeest De Morsebel

Uitgelichte kenmerken

  • 230 m² wonen
  • 617 m² perceel

Omschrijving

Unieke, sfeervolle vrijstaande Finse villa (bouwjaar 1994) in rustige, kindvriendelijke omgeving (twee speelpleinen in de nabijheid) en centraal gelegen nabij de A44 t.o.v. Den Haag, Schiphol en Amsterdam; op fietsafstand van het centrum Leiden en dichtbij Kagerplassen, strand, zee en duinen.

Deze Finse woning (type Finnhouse) is onder architectuur gebouwd en is geheel van hout. De eerste twee bouwlagen worden gevormd door gestapelde massieve balken (logs). De typisch Finse uitstraling is degelijk en duurzaam en kent veel warmte. De woning is levensloopbestendig met brede deuren op begane grond. De woning is zeer goed onderhouden (schilderwerk om de drie jaar; laatst in 2017).

Een fraaie en zeer royale tuin rondom, prachtig aangelegd met veel privacy, diverse terrassen waarvan een gelegen aan het water. In de tuin staan (fruit)bomen. Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein met grote carport en vrijstaande fietsenberging. Het nieuwe bedrijventerrein (2020 gereed) is afgeschermd door een zeer brede waterpartij en een talud met schutting achter een groene haag, die voor privacy zorgt. De aanleg van dit terrein heeft gezorgd voor een goede reductie van het geluid vanaf de A44.

Indeling:

Begane grond: overdekte entree, hal, garderobe, toiletruimte. Royale woonkamer met luxe openhaard (Boley; Jan de Bouvrie) en openslaande deuren naar terras. Ruime nieuwe Bulthaupkeuken (2012) met quooker en 2 ovens (stoombak en hete lucht). Aparte eet/werkkamer met bijkeuken en hobbykamer. Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.

1e Etage: overloop, ruime L-vormige hoofdslaapkamer (32m²) met doorloopkast, grote studeer/werkkamer. Moderne en ruime badkamer met ligbad, stoomdouchecabine (Aego), wastafelmeubel en 2e toilet.

2e etage: overloop met veel daglicht (grote driewandige lichtkoepel), drie slaapkamers van 14 m². Moderne badkamer met douchecabine, wastafel
en 3e toilet. Tweede grote (inloop-)berging met cv-ketel van ca 10 m².

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 889.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.865
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
230 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
617 m²
Inhoud
799 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2012

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST A 2067
Kadastrale kaart
Oppervlakte
617 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gerrit Rietveldlaan 63

€ 889.000 k.k.