• Verkocht onder voorbehoud

Guus Reitsmahof 3 2343 HX Oegstgeest Oudenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 203 m² wonen
  • 405 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

BIEDEN VANAF € 1.000.000,=

‘De robuuste twee-onder-een-kapper’

Aan de rand van de sfeervolle en kindvriendelijke wijk Poelgeest staat dit prachtige, robuuste huis. Deze royale, onder architectuur gebouwde twee-onder-een-kap woning, beschikt over zeer veel sfeer en woonruimte. Omringd door groen, met een grote inpandige garage, in een kindvriendelijke wijk en op een centrale plek gelegen, is dit huis klaar voor nieuwe bewoners.

Bij binnenkomst is direct voelbaar dat het huis royaal is opgezet. De hal biedt toegang tot de grote eetkeuken die beschikt over diverse inbouwapparatuur; een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, 5-pits gasfornuis en veel kast- en werkruimte. Er is zelfs plek voor een heerlijk zonnige ontbijthoek met uitzicht op de voortuin. Vanuit de keuken is er een tweede deur die naar de living leidt, waar over de volledige breedte van het huis uitzicht is op de groenblijvende achtertuin. De heerlijk grote en lichte ruimte is voorzien van een houten visgraatvloer en heeft een luxe marmeren openhaard als uniek middelpunt. Naast een riante zitopstelling, is er tevens ruimte voor een grote, maar gezellige eetplek. De dubbele openslaande deuren zorgen voor een natuurlijke verbinding met de achtertuin.

De eerste etage heeft twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één toegang heeft tot een balkon met uitzicht op de achtertuin. Aan de voorzijde ligt een zeer grote slaapkamer met toegang tot het balkon met uitzicht op het groene pleintje voor het huis. De centrale badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel met meubel en een grote spiegel. Op de overloop is een separaat toilet.

De tweede etage biedt verrassend veel ruimte. Naast de twee slaapkamers op deze etage is er een tweede badkamer gecreëerd. Deze ruimte is voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Op de overloop is een separaat toilet met fonteintje. Het halfronde raam, dat doet denken aan een zon, in beide slaapkamers is kenmerkend voor deze woningen.

Met voorzieningen als; scholen, winkels, uitvalswegen, sport –en recreatiemogelijkheden, het centrum van Oegstgeest en Leiden binnen handbereik is dit de ideale plek om te wonen. We vertellen graag meer over de vele mogelijkheden van dit heerlijke huis.

Pluspunten:
* Twee-onder-een-kap woning
* Veel woonruimte
* 9 zonnepanelen
* Kenmerkende architectuur
* 5 slaapkamers
* Kindvriendelijke wijk gelegen aan plantsoentje met speeltoestellen voor kinderen
* Oprit bied ruimte voor meerdere auto’s en heeft een inpandige garage
* Dichtbij scholen, zowel middelbaar- en basisonderwijs
* Vrij gelegen achtertuin

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.000.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.926
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
203 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Perceel
405 m²
Inhoud
751 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Zitbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OEGSTGEEST C 6969
Kadastrale kaart
Oppervlakte
405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
190 m² (10 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Guus Reitsmahof 3

€ 1.000.000 k.k.