Molenstraat 1 a 5061 HB Oisterwijk omg. De Lind/Kerkstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Stijlvol, werelds en comfortabel wonen in een prachtig pakhuis uit 1915. Deze loftwoning is gesitueerd op de begane grond en heeft een aangename oppervlakte van 156m2. Opvallend element is de splitlevel-indeling met een hoog plafond in de woonkamer en aangrenzende slaapkamers. Het materiaalgebruik en afwerking is van zeer hoog niveau en de sfeer die u ervaart is ongekend. Dit is een fantastische plek om te wonen, vanuit huis te werken en om met vrienden of familie te genieten van een heerlijk diner. Het is goed om te weten dat de Molenstraat zich geleidelijk zal ontwikkelen tot een plein met een sfeervolle uitstraling.

U woont op een rustige plek in het centrum van Oisterwijk, vlak achter De Lind en om de hoek van het station. De vele winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen zijn binnen handbereik en ook voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te lopen. Oisterwijk heeft uitstekende onderwijsfaciliteiten, vele sportvoorzieningen en goede verbindingen met Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Aan de zuidkant van Oisterwijk vindt u de Oisterwijkse bossen en vennen, een afwisselend bosgebied met sfeervolle vennen en verscholen heideveldjes die in verbinding staat met natuurgebied Kampina.

Indeling:
De loftwoning heeft een eigen entree die toegang geeft tot een ruime hal. Links in de hal is de deur naar een ruimte die in verbinding staat met het woongedeelte. Aan de rechterzijde is de moderne toiletruimte met fonteintje en aan de linkerzijde is de toegang tot de bijkeuken/berging.

Het royale woongedeelte van deze loftwoning heeft een speelse indeling waardoor de ruimte niet overweldigend groot oogt. De visgraat vloer, gestucte wanden en gestucte plafonds met inbouwverlichting vormen een prachtige compositie die direct de aandacht trekt. Het meest opvallende element is de lagergelegen zitkamer met een hoog plafond en drie royale, vaste kasten.

Voor een diner met vrienden of familie is het eetgedeelte aan de voorzijde een zeer geschikte plek. De brede, eikenhouten vensterbank bij de grote ramen is een heerlijke plek om van deze bijzondere, centrale plek te genieten. In de keuken ziet u een spoeleiland en alle benodigde apparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. U ziet twee zwarte deuren; deze geven toegang tot de meterkast en de cv-ruimte.
Deze loftwoning heeft maar liefst drie slaapkamers, waarvan een is ingericht als kleedkamer. Hier word je omringd door rust en hoor je geen enkel geluid van het station en het centrum.

Bijzonderheden:
- Goed geïsoleerde loftwoning met veel wooncomfort en een unieke, mondiale sfeer;
- Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2017);
- Eigen entree aan de voorzijde (rechterdeur);
- Prachtige, rustige ligging in het centrum van Oisterwijk;
- Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.160
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Inhoud
555 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK F 3298
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Molenstraat 1 a

€ 649.000 k.k.