Almystraat 64 5061 PA Oisterwijk KVL

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

In de voormalige Lakfabriek gelegen zeer luxe en modern afgewerkte, met behoud van industriële en constructieve elementen, loftwoning. Een stijlvol en luxe geheel. Het open karakter van de ruimtes met de hoge plafonds geven het geheel een echte loft sfeer.

Gesitueerd op het hippe KVL-terrein en in de nabijheid van het gezellige en bourgondische centrum van Oisterwijk met diverse winkels, speciaalzaken, restaurants en terrassen, alsmede sport- en recreatievoorzieningen. De uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch (A58 en N65) zijn eenvoudig bereikbaar; het NS-treinstation is op loopafstand.

Bouwjaar: oorspronkelijk 1926. Herbouwd in 2016
Isolatie: volledig geïsoleerd
Verwarming: CV combi ketel
Inhoud: ca. 329 m³
Woonoppervlakte: ca. 91 m2
Dakterras: ca. 23 m2
Servicekosten: ca. EUR 73,-- per maand

Indeling

Eerste woonlaag

Entree loftwoning op de eerste verdieping van het complex. De eerste woonlaag is voorzien van toiletruimte, woonkeuken, eetgedeelte en zitgedeelte. De open keuken is voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, combi oven-magnetron, inbouwkoelkast en vaste kastruimte. Het zitgedeelte is gesitueerd op een verhoging waardoor bergruimte (lades) onder de vloer zijn gecreëerd. Het appartement is voorzien van moderne gietvloer op de eerste en tweede woonlaag in combinatie met strak stucwerk en industriele elementen.

Tweede woonlaag
De tweede woonlaag is voorzien van bergruimte met opstelling gasgestookte CV ketel en aansluitingen wasmachine en droger, badkamer, slaapkamer en een werkhoek. Middels openslaande deuren toegang tot het dakterras. De tweede woonlaag is tevens voorzien van airco. Badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Het geheel is smaakvol afgewerkt met betonstuc.

Het dakterras is gelegen op het oosten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.154
Servicekosten
€ 73 per maand
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Inhoud
329 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 7579
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Almystraat 64

€ 469.000 k.k.