Pannenschuurlaan 211 5061 DM Oisterwijk Buitengebied Pannenschuur

Een unieke kans op een prominente locatie aan de rand van Oisterwijk.
Uitbreidingslocatie met minimaal twee extra "Ruimte voor Ruimte" bouwkavels en de bestaande vrijstaande woning met diverse opstallen gelegen op twee percelen van totaal 16.235m².
De bestaande woning heeft een woonoppervlakte van 182m². Op het perceel staan meerdere stallen, een loods met een vrije hoogte van 6.15m, een garage en een paardenbox (3 compartimenten). De woning is geheel naar eigen wens te moderniseren.

De gehele onroerende zaak valt in de hogere prijsklasse.

Bestaande situatie:
Woonhuis:
Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer (48m²). De vierkante woonkamer is voorzien van meerdere raampartijen voor veel zonlicht en biedt toegang tot de keuken. De keuken (16m²) heeft een L-vormige opstelling en is ruim genoeg voor een eettafel. Het interieur is voorzien van 4 pits gasfornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is er een mooi zicht op het perceel.
Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van inbouwkasten (met cv-ketel bouwjaar 2015), aansluitingen voor de wasmachine en geeft toegang tot toiletruimte met fonteintje, de badkamer en de gang.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van douche, ligbad en wastafel met meubel. Vanuit de gang zijn de kantoorruimte/werkkamer (8m²), slaapkamer (16m²), trapopgang en extra bijkeuken (11m²) te bereiken.
De eerste verdieping is voorzien van diverse inbouwkasten, 3 slaapkamers (11m², 11m² en 15m²) en toiletruimte.

Bijgebouwen:
Direct achter de woning is een grote loods (108m²) gelegen die grenst aan 2 stallen. De loods is voorzien van een grote dubbele deur met een hoogte van 3,75m. De loods heeft een nokhoogte van 6,15m en is deels voorzien van een verdiepingsvloer.
De stallen hebben een gezamenlijke oppervlakte van 166m². De kleine stal grenst aan de garage met grote deur. De garage van 15m² biedt ruimte voor het parkeren van een auto.
Achterop het perceel is een paardenbox (29m²) gelegen opgedeeld in 3 compartimenten.

Algemeen:
Inhoud: 614m³
Woonoppervlakte: 182m²
Externe bergruimte: 355m²

Perceel:
U betreedt momenteel het perceel middels de lange oprit. De oprit loopt langs de ruime voortuin. De oprit eindigt bij de poort waar de binnenplaats begint. De plaats loopt om het huis en de stallen heen. Rechts van de binnenplaats is een weiland gelegen waarop momenteel de paarden staan.
Er zijn meerdere opties om een inrit te realiseren.

Algemeen:
- Neem contact op met Kroon Makelaardij voor de mogelijkheden.
- De gehele onroerende zaak valt in de hogere prijsklasse..
- De woning dient gemoderniseerd te worden.
- De platte daken van de woning zijn vernieuwd in 2008.
- Cv-ketel uit 2015.