Bouwnummer (Bouwnr. 1) 5061 GN Oisterwijk

Onderdeel van project Wonen onder de toren, Oisterwijk
Bekijk foto 1 van Bouwnummer (Bouwnr. 1)
Bekijk foto 2 van Bouwnummer (Bouwnr. 1)
Bekijk foto 3 van Bouwnummer (Bouwnr. 1)
Bekijk foto 4 van Bouwnummer (Bouwnr. 1)
Bekijk foto 5 van Bouwnummer (Bouwnr. 1)
Bekijk foto 6 van Bouwnummer (Bouwnr. 1)

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2020
  • Wonen 62 m²
  • Aantal kamers 3
  • Achtertuin 25 m²

Omschrijving

Op een unieke plek in het centrum, plaatselijk bekend als ‘achter d’n Oliebol’, wordt een kleinschalige nieuwbouwontwikkeling gerealiseerd met vier starterswoningen en twee levensloopbestendige woningen. Met respect voor de karakteristieke bebouwing aan het Torenpad heeft van der Wiel architectuur een plan ontworpen waar karakter en hedendaags wooncomfort perfect samengaan. Behalve de zes woningen worden er parkeerplaatsen gerealiseerd waarmee de parkeerbalans behouden blijft.
De locatie is idyllisch; dichtbij de St. Petruskerk en vlak om de hoek van de Kerkstraat. Het Torenpad is een eenrichtingsstraat met nagenoeg alleen bestemmingsverkeer en een openbaar parkeerterrein. Op de hoek van de Moergestelseweg en de Pastoor van Beugenstraat is een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en na een wandeling van nog geen 5 minuten sta je op de Lind; het hart van Oisterwijk met de vele winkels, boetiekjes en de restaurants met terrassen. De uitvalswegen naar de N65 en de A58 zijn net al het treinstation dichtbij waardoor Oisterwijk een gunstige ligging heeft ten opzichte van ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven. Rondom Oisterwijk vind je uitgestrekte bossen en vennen waar je fantastisch kunt wandelen en fietsen.
De woningen worden gebouwd volgens de huidige normen qua isolatie en duurzaamheid. Er is geen gasaansluiting, de woningen worden verwarmd via een warmtepomp. Op het schuine dak aan de zuidwestzijde komen zonnepanelen te liggen die zorgen voor opwekking van elektra. De kleinschalige opzet van het nieuwbouwplan en de prachtige centrumlocatie maken de ontwikkeling van d’n Oliebol uniek.
De herkomst van de naam d’n Oliebol behoeft enige uitleg. Op deze plek was de ijzerwarenwinkel van Matteijssen gevestigd. Op de kermis van Oisterwijk ging hij een weddenschap aan; wie kon het meisje van de oliebollenkraam versieren? Matteijssen won en vele decennia later is de naam d’n Oliebol in Oisterwijk een gevestigde naam. Het pand aan de Kerkstraat blijft behouden en het later gebouwde magazijn maakt plaats voor deze fantastische nieuwbouwontwikkeling.

Starterswoningen:
Hoe fijn is het om een woning binnen te stappen en zonder omkijken er kunnen gaan wonen. Bij deze woningen is dat mogelijk! Het enige wat u hoeft te doen is het kopen van meubels.
De koopsom van de starterswoningen bedraagt € 269.000,- v.o.n. Deze worden geleverd met een turn key pakket ter waarde van € 30.000,- Dat maakt de totale koopsom vanaf € 299.000,- v.o.n.
Het turn key pakket houdt in dat de woning wordt opgeleverd inclusief de volgende zaken:
- Gestucte wanden en plafonds
- Geheel afgewerkte vloeren
- Luxe keuken met inbouwapparatuur
- Luxe Toiletruimte
- Luxe Badkamer
- Raambekleding
- volledige tuinafwerking (tuinafscheiding, bestrating en grasmat)

Seniorenwoningen:
De koopsom van de seniorenwoningen bedraagt € 425.000,- v.o.n. Deze worden zonder turn key pakket opgeleverd.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.823
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
62 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (5m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bouwnummer (Bouwnr. 1)

€ 299.000 v.o.n.