Heukelomseweg 56 5063 Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2010
  • Wonen 300 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 3.530 m²

Omschrijving

Prachtig vrijstaand landhuis gelegen op een bijzonder en royaal perceel. De woning is door de eigenaar zelf in 2010 gebouwd met hoogwaardige materialen en oog voor detail. De woning is uitzonderlijk goed geïsoleerd en voorzien van een Wtw-installatie. Aan de achterzijde bevindt zich een parkachtige tuin met een vrij uitzicht.

Perceel: 3530 m²
Inhoud: 1240 m³
Woonoppervlakte: 300 m²
Externe bergruimte: 80 m²

Begane grond:
Toegang middels de overdekte intree. Direct bij binnenkomst stapt u in de ruimtelijke hal met open vide. De hal is centraal gelegen en geeft toegang tot de trapopgang, kantoorruimte, woonkamer, eetkamer met open keuken, garderobe en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje.
Aan de voorzijde bevindt zich de kantoorruimte. De kantoorruimte (19m²) kijkt uit op de Heukelomseweg en is voorzien van een op maat gemaakte inbouwkast. De kantoorruimte is tevens om te bouwen tot een slaapkamer met badkamer en-suite; alle aansluitingen hiervoor zijn al aanwezig.

De riante woonkamer (35m²) biedt ruimte voor een zeer grote zithoek en beschikt over een stijlvolle schouw met gashaard. De haard is voorzien van afstandsbediening en verspreidt de warmte evenwichtig over de gehele woonkamer. Middels de en-suite deuren is er toegang tot de woonkeuken.

De greeploze keuken is voorzien van een sfeervol eiland en grote kastenwand. Het eiland met eetbar is voorzien van een natuurstenen werkblad, 6 pits gaskookplaat, vaatwasser, spoelbak en afzuiging verwerkt in het plafond voor een extra ruimtelijk effect. De kastenwand is voorzien van veel bergruimte, combi-oven en heteluchtoven. Links van de kastenwand bevindt zich de Amerikaanse koelkast, geheel verwerkt in de wand.
De woonkeuken geeft toegang tot de zijtuin middels openslaande deuren en staat in open verbinding met de eetkamer. De eetkamer biedt ruimte voor een grote eettafel en geniet van een prachtig uitzicht over de tuin. De eetkamer geeft toegang tot de bijkeuken en de overkapping in de achtertuin. Gehele begane grond is voorzien van getrommelde travertinvloer (met vloerverwarming) gelegd in groot romaans verband.

De bijkeuken is net als de woonkeuken voorzien van een interieur met natuurstenen blad. Het keukenblok beschikt over een extra koelkast, veel bergruimte en dubbele spoelbak. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de inpandige bergruimte en de tuin. De inpandige berging is een fijne extra ruimte en beschikt over openslaande deuren naar de oprit. Tevens is hier de toegang tot de kruipruimte te vinden en de meterkast (woonhuis 10 groepen en krachtstroom, garage 6 groepen en krachtstroom).

Eerste verdieping:
De langgerekte overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer gelegen. De slaapkamer (36m²) beschikt over een eigen badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en vloerverwarming. De slaapkamer beschikt aan beide kanten over knieschotten voor extra bergruimte. De slaapkamer is eventueel op te delen in twee kleinere kamers van 18m². Aan de rechterkant is de tweede volwaardige slaapkamer gelegen (13m²); deze slaapkamer beschikt over een groot dakraam. Aan de rechterzijde is ook de badkamer gelegen. De badkamer heeft een prettige indeling en beschikt over een grote inloopdouche met verwarmde spiegel (hierdoor slaat de spiegel niet aan), dubbele wastafel met spiegel en ondermeubel, ligbad, toilet en aansluitingen voor wasmachine in droger.
Aan de linkerkant van de bovenverdieping bevindt zich de aparte toiletruimte met hangend toilet en de derde slaapkamer (12m²). Aan de achterzijde is de ouderlijke slaapkamer gelegen. De ouderlijke slaapkamer geniet van een wonderbaarlijk uitzicht over de achtertuin. Deze slaapkamer heeft een royale oppervlakte van 36m² en is voorzien van een eigen inloopkast met gemetselde kastenwand en extra ruimte voor kleding in het schuine deel.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping van de woning. De ruimte wordt momenteel gebruikt als bergruimte maar eventuele uitbreiding van de woonoppervlakte behoort zeker tot de mogelijkheden. Met een oppervlakte van 47m² is het mogelijk om hier extra slaapkamers te realiseren. Op de tweede verdieping vindt u tevens de Wtw-installatie, krachtige Cv-ketel (bouwjaar 2010) en overige installaties.

Buiten:
De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 3530 m² en biedt hierdoor veel buitenruimte. Aan de voorzijde is de voortuin gelegen voorzien van grasborders en beplanting. Aan de linkerzijde is de bestrate oprit gelegen. De oprit is voorzien van ijzeren elektrische poort met aparte looppoort. De oprit biedt toegang tot garage. De garage is geheel in stijl van de woning en de tuin gebouwd. Aan de voorzijde is de garage voorzien van openslaande deuren. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van alle aansluitingen om hier een gastenverblijf van te maken (eigen Cv-ketel, wateraansluiting, afvoer en aansluitingen voor toilet). De garage beschikt over een eerste verdieping die middels de vaste trap bereikbaar is. Aan de rechterzijde van het huis bevindt zich een zonneterras met kinderspeeltuin geheel verzorgd met kunstgras mat.

De achtertuin, misschien wel het allermooiste aan het geheel. De achtertuin begint aan de kant van de woning met een luxe overkapping met openhaard, elektrische windscherm, terrasverwarmer en stijlvol plafond met houten afwerking en inbouwspots. De vloer van de overkapping is voorzien van natuursteen die verder doorloopt de achtertuin in. Vanuit de overkapping is zicht op de verhoogde vijver met glazen wand. Door deze glazen wand is heeft u zicht op het leven in de vijver. De vijver is voorzien van alle benodigde pompen en filters om het mooi helder te houden. Beide zijkanten van de vijver zijn voorzien van volwassen beplanting en aan de linker zijde bevindt zich nog een extra zithoek met eveneens een glazen vijverwand. Voorbij de vijver loopt u op een zee van ruimte het riante perceel is voor een groot deel voorzien van een strakke grasborder. Achter de grasborders bevindt zich de dierenweide met een parkachtige indeling. De weide is voorzien van meerdere vijvers en is geheel omheind. Van onderhoud is nauwelijks sprake door de grondpomp met automatische sproei installatie, die gedurende de dag meerdere zones van de tuin besproeit. Daarnaast zorgt een robotmaaier voor een perfect gazon. De achtertuin is gelegen op het westen, hierdoor ziet u de zon verdwijnen aan de horizon van uw eigen perceel.

Algemeen:
- Nagenoeg alle vertrekken zijn voorzien van aansluitingen voor internet en televisie.
- Volledig geïsoleerde garage biedt alle aansluitingen tot transformatie naar gastenverblijf.
- Woning biedt opties voor gelijkvloerse bewoning.
- Bushalte op een steenworp afstand.
- Woning is geheel voorzien van kwalitatief hoogwaardig materialen, isolatie en afwerking.
- Gehele woning geniet van veel daglicht toetreding.
- Woning is voorzien van een alarmsysteem aangesloten op alle deuren en ramen en beschikt over een camera systeem met 4 camera’s

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.069.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.563
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
300 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
90 m²
Perceel
3.530 m²
Inhoud
1.240 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2010, eigendom

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK H 973
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OISTERWIJK H 1049
Oppervlakte
2.010 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Pannenschuur-Centrum

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Pannenschuur-Centrum

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Heukelomseweg 56

€ 1.069.000 k.k.