Kleine Hei 6 5062 HP Oisterwijk

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1971
  • Wonen 230 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 586 m²

Omschrijving

Modern, uitstekend afgewerkt, vrijstaand woonhuis op een heerlijke, centrale en rustige plaats in Oisterwijk. Op loopafstand van zowel de prachtige bossen en vennen, als het bourgondische gezellige centrum.

Sporadisch komt een woonhuis met zo’n kwalitatief hoogwaardig afwerkingsniveau en sfeer in dit prijssegment beschikbaar, werkelijk een pareltje dat wij u graag laten zien. Een fantastisch woonhuis, waar alles klopt.

Algemeen
Woonoppervlak: ca. 230 m2
Inhoud: ca. 819 m3
Perceeloppervlak: 586 m2
Bouwjaar: 1971

Indeling

Parterre
De overdekte entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Via een imponerende hal bereik je enerzijds via fraaie zwart uitgevoerde dubbele toegangsdeuren de sfeervolle woonkamer en anderzijds de fantastische woonkeuken. Vanuit de hal zijn tevens de inpandige berging en het toilet te bereiken. De royale toiletruimte is uitgevoerd van donker natuursteen en heeft een zwevend toilet, met een fontein. De jassen kun je mooi uit het zicht kwijt in de op maat gemaakte garderobekast.

De woonkeuken
Wat een fantastische plek in het huis, deze moderne woonkeuken! Van alle gemakken voorzien, een gezellig “bar”gedeelte, een fijn kook/spoeleiland met kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur, te weten een geïntegreerd koffieapparaat, een stoomoven, een combi magnetron hetelucht oven, een wijnklimaatkast, een inductiekookplaat met een inbouw afzuigkap, een quooker, een koelkast met vriesladen en vele laden waar je heel veel in kwijt kunt. En hoe gezellig is het, als je hier met vrienden aan het borrelen of met het gezin aan het eten bent en de gashaard brandt! Uiteraard is de vloer voorzien van vloerverwarming.

Het is een heerlijk lichte keuken dankzij de vele raampartijen. Vanuit de keuken kijk je gezellig de tuin in. Grenzend aan de keuken ligt een heel fijn overdekt terras.

De eetkamer
Onlangs nog geheel gerestyled, deze bijzonder sfeervolle eetkamer met vaste bank, tafel en stoelen. Een verrassend leuke ruimte, waar je veel zult zitten!

De woonkamer
In de sfeervolle ruime woonkamer ligt een fraaie, massief eiken visgraatvloer. De eyecatcher is absoluut de mooie houtgestookte haard in de hoek van de kamer die behalve sfeer ook een goed rendement geeft.

De speelkamer/het kantoor
Deze multifunctionele ruimte is voor vele gebruiksdoeleinden geschikt, een speelkamer, een fijn kantoor, maar het zou ook een slaapkamer kunnen zijn, want er is namelijk een douche met een wastafel grenzend aan deze ruimte aanwezig. Kortom, een levensloopbestendige woning waar je oud kunt worden!

Tegelijkertijd, hoe fijn is het als de kids hun eigen speelruimte hebben? Dat ze het speelgoed lekker kunnen laten staan om er de volgende dag weer mee te kunnen spelen. Deze ruimte geeft ze hun eigen chillplek.

Speelkamer, slaapkamer of een fijne werkplek aan huis, alles is mogelijk. Geef het zelf de functie die je hiervoor het best kunt gebruiken.

De bijkeuken/wasruimte
Altijd praktisch, een bijkeuken waar de wasmachine en de wasdroger staan. Waar tevens ruimte is voor evt. een extra diepvrieskast, extra bergruimte. Een keukenblad met spoelbak, handig voor het vullen van het stoomstrijkijzer, is over nagedacht.

De berging
De berging is inpandig en biedt veel bergruimte in de kasten.

De eerste verdieping

Grenzend aan de overloop liggen twee mooie, ruime slaapkamers en twee badkamers. Beide slaapkamers hebben fijne inbouwkasten, bovendien is er een fraaie, ruime inloopkast grenzend aan de slaapkamer.

De badkamers
De grootste badkamer is netjes betegeld, heeft veel lichtinval en is voorzien van een ligbad, een badkamermeubel met twee geïntegreerde wastafels en een ronde douchecabine met een toilet. De badkamer ernaast heeft een douche en een wastafel.

Via de vaste trap op de overloop is de tweede verdieping bereikbaar.

De tweede verdieping
Op de tweede verdieping is een ruime voorzolder die netjes afgewerkt is en voorzien van fijne bergruimte. Naast de voorzolder ligt een mooie derde volwaardige slaapkamer die eveneens een goede afmeting heeft, dankzij de brede dakkapel.

De tuin
De sfeervolle, fraai aangelegde en verzorgde tuin ligt rondom de woning en biedt 100% privacy. Er zijn twee ruime terrassen, waarvan één overdekt. Er is een groot gazon en volop speelruimte voor kinderen. De groene hagen, de vaste planten maken het geheel compleet. De tuin is volledig omheind met een hekwerk.

Bijzonderheden
- uitstekend afgewerkte, moderne woning
- fantastische woonkeuken
- instap klaar!
- vele gebruiksmogelijkheden, slaapkamer op begane grond mogelijk
- fraai aangelegde, privacyvolle tuin

Ligging
De Kleine Hei is een mooie, groene laan waar enkel bestemmingsverkeer doorheen rijdt. Kinderen kunnen hier rustig op straat spelen. Waar vind je dat nog? Nummer 6 ligt op de hoek van de Kleine Hei en de Ericastraat, rondom de woning liggen voornamelijk vrijstaande woningen op ruime percelen. Het is een heel geliefde, rustige woonwijk die heel centraal ligt tussen de bossen en het gezellige centrum in.

Oisterwijk
Wonen in Oisterwijk, tja wie wil dat niet? Bekend om het gezellige dorpscentrum met de talrijke terrassen en horecagelegenheden. De vele unieke en luxueuze winkels. Maar ook de natuur, Oisterwijk wordt niet voor niets “De Parel van Brabant” genoemd. De bossen en vennen zorgen voor veel wandel-, fiets- en ruiterplezier. Recreatiemogelijkheden in overvloed en een heel rijk verenigingsleven. Op sportief gebied komt iedereen hier aan haar trekken, u kunt het zo gek niet bedenken, maar de sport wordt hier beoefend.
Cultuurliefhebbers kunnen genieten van een goed gevulde cultuuragenda verzorgd in het theater De Tiliander. Het NS station van Oisterwijk is voor velen een grote pré, de bereikbaarheid van en naar de steden Tilburg, Eindhoven en ‘s-Hertogenbosch is optimaal. Uiteraard is ook de ontsluiting naar de N65 en de A58 goed.

Sfeer, ruimte en een uitstekend afwerkingsniveau, dat is waar het om draait in deze woning. Dat maakt deze woning uniek. Kom de sfeer proeven, laat u inspireren, een fijne royale werkplek/kantoor/praktijk aan huis of voor nu of in de toekomst een slaapkamer met badkamer op de begane grond, hoe fijn is dat! Bel voor een bezichtiging of mail mij, ik laat u met veel plezier de woning zien. Tot snel, Marleen de Bekker. Meer info op

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 980.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.261
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
230 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Perceel
586 m²
Inhoud
819 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK E 3489
Kadastrale kaart
Oppervlakte
586 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Omg. Dotterpln/Wildemanstr

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Omg. Dotterpln/Wildemanstr

Heel Oisterwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kleine Hei 6

€ 980.000 k.k.