• Verkocht onder voorbehoud

Burg. Vogelslaan 57 5062 KN Oisterwijk omg. Bunders

Uitgelichte kenmerken

  • 255 m² wonen
  • 979 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Op een hele fijne locatie, aan de Burgemeester Vogelslaan, staat deze villa van uitstekende kwaliteit met o.a. verwarmd zwembad, 2 overdekte terrassen, 2 badkamers en extra kamers op begane grond en vervolgens 5 slaapkamers op verdieping.
De woning is gelegen op een op het zuiden gesitueerde kavel van circa 1.000m2 en ligt letterlijk op steenworp afstand van de Oisterwijkse bossen en vennen, scholen en sportvoorzieningen.
Hoewel de woning oorspronkelijk in 1974 werd gebouwd is deze in 2005 onder architectuur van Drijvers volledig verbouwd en gemoderniseerd.
Wij leiden u graag rond in dit fantastische familiehuis.

De indeling is als volgt:
Via de onder architectuur aangelegde voortuin met royale oprit waarop meerdere auto's kunnen worden geparkeerd, bereikt u de entree.

Hal:
Er is een ruime hal met fraaie trapopgang, wanden glad gestuct, meterkast en moderne toilet met wastafel in ombouwmeubel. De hal heeft een luxe uitstraling door toepassing van natuursteen op wand en vloer.
Er zijn openslaande deuren naar de woonkamer/living.

Living:
In de living is er aan alle zijden zicht op de groene woonomgeving. De hardstenen vloer is geheel doorlopend en voorzien van vloerverwarming. Er is een open haard (firebell) in het zitgedeelte en de mogelijkheid voor een tweede.
Er zijn aan twee zijden grote puien naar de beide overdekte terrassen welke zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten.
Hier zit u al vroeg in het voorjaar en tot in de late uurtjes te genieten van het buitenzijn en de mooie omgeving direct nabij de bossen.

Werkkamer:
Naast de woonkamer is een werkkamer/muziekkamer gelegen.

Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken, af te sluiten middels een strakke glazen schuifwand.

Woonkeuken:
De heerlijke woonkeuken is het het hart van het huis. Het hoekraam biedt een heerlijk zicht over de laan en de keuken is zo geplaatst dat er direct zicht op het buitengebeuren is.
De keuken is ruim voorzien van keukenkasten door toepassing van een royale kastenwand (hout) en er is ruim voldoende werkruimte op de Belgisch hardstenen aanrechtbladen. De keukeninrichting is voorzien van hoogglans greeploze witte laden.
Het is duidelijk dat hier uitgebreid gekookt kan worden.
De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: heteluchtoven, combi-magnetron , close in boiler, koelkast, vrieskast, friteuse, vaatwasser, Quooker en aan de gaskookplaatzijde is een extra kookspoelbak toegepast.
De glazen schuifdeur is een echte eye-catcher.

Bijkeuken:
Vanuit de keuken maar ook vanaf de oprit bereikt u de bijkeuken. Ook hier is de hardstenen vloer toegepast. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur alsmede vaste kasten.

Portaal:
Er is een portaal naar de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer kunt u uiteraard ook voor andere doeleinden gebruiken. Ook vanuit deze kamer heerlijk uitzicht op de groene omgeving.

Badkamer begane grond:
Er is een badkamer met douche, toilet en wastafel op de begane grond. De kleurstelling en toegepaste materialen zijn gelijk aan de andere sanitaire ruimten.

Sauna:
De saunaruimte is naast de slaapkamer gelegen.

Eerste verdieping:
Middels trap in de hal bereikt u de zeer royale overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer.
Er is een aparte moderne toilet op de overloop.

Badkamer:
De badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en voorzien van natuurstenen betegeling en luxe sanitair. Er is een grote inloopdouche welke aan 2 zijden te betreden is, een ligbad met whirlpool en vaste kasten met daarop de wasbakken met moderne kasten. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig.

slaapkamers:
Er zijn 3 royale, sfeervolle slaapkamers. De zeer ruime hoofdslaapkamer heeft custom-made bergkasten en een walk in closet.

Tweede verdieping:
Ook hier een royale overloop met diverse bergkasten en vervolgens aan weerszijden een slaapkamer met bergruimte.

Garage:
De garage is inpandig en verzorgd afgewerkt.

Buiten:
Achtertuin:
Zowel de voor-als achtertuin zijn onder architectuur aangelegd met fraaie zichtlijnen. De overgang van binnen naar buiten is heel natuurlijk en prettig. Er zijn 2 mooie overdekte terrassen waarvan 1 met open haard. De verlichting geeft een prachtige sfeer in de avonduren.
Het zoutwater zwembad met buitendouche en zonneterras maakt het geheel compleet.
In de tuin ervaart u veel vrijheid door de lommerrijke woonomgeving en de achtergelegen bossen.

Voortuin:
Ook de voortuin is royaal en fraai vormgegeven door de toepassing van diverse bestrating.
De eigen oprit biedt ruimte voor 5 auto's. Ook kunt u vanaf de oprit uw inpandige garage bereiken.
Ook hier fraaie buitenverlichting toegepast.

Algemeen:
Onder architectuur aangelegde onderhoudsvrije tuin op het zuiden.
Zoutwater zwembad (verwarmd).
Gehele begane grond v.v. vloerverwarming m.u.v. garage.
Dak in 2005 geheel vernieuwd.
Riolering volledig vernieuwd.
Het dak werd volledig vernieuwd
Electra volledig vernieuwd
Bose surround system

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.863
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
255 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
979 m²
Inhoud
922 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zwembad

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK E 4137
Kadastrale kaart
Oppervlakte
979 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
500 m² (20 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burg. Vogelslaan 57

€ 1.495.000 k.k.