• Verkocht onder voorbehoud

Meidoornlaan 9 5061 BA Oisterwijk omg. 't Seuverick

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 281 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Aan brede, rustige straat gesitueerde twee onder een kap woning met riante garage (ruimte voor 3 auto's), 4 slaapkamers en eigen inrit met carport.
Omdat er aan de woning op een aantal punten onderhoudswerkzaamheden nodig zijn, heb je hier de kans om de woning naar eigen smaak af te werken. De locatie is al top:
Sportvoorzieningen, scholen en het heerlijke centrum van Oisterwijk (de Lind) bevinden zich in de directe nabijheid. Ook de bossen en vennen nabij Oisterwijk bieden prima mogelijkheden voor een ontspannen wandeling.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, woonkamer met gashaard en separate keuken met eenvoudig keukenblok dat is voorzien van enkele spoelbak, combi-oven, koelkast en keramische kookplaat met afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met metrotegels aan de achterzijde en een granieten blad. De keukenvloer is voorzien van vloerverwarming.
In de woonkamer ligt een nette laminaatvloer en zijn wanden en plafond gestuct.

Eerste verdieping:
De overloop geeft hier toegang aan 3 ruime slaapkamers (waarvan een met balkon) en een badkamer. De badkamer verkeert in matige staat van onderhoud maar biedt volop ruimte om hier je eigen droombadkamer te realiseren. Op dit moment zijn er in de badkamer een ligbad/douche, een wastafel en een toilet aanwezig.

Tweede verdieping:
Via een vast trap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een separate cv-ruimte met hierin de HR combiketel uit 2013. De grote zolderkamer welk zich hier ook bevindt heeft een dakkapel en kan op eenvoudige wijze worden omgeturnd naar een dubbele slaapkamer.

De riante garage biedt mogelijkheid voor de stalling van meerdere auto's maar is ook ideaal voor mensen die een hobby hebben die veel ruimte in beslag neemt dan wel mensen met een bedrijf aan huis.

De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten en is lekker rustig gelegen.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: 1972
Woonoppervlakte: circa 125 m²
Riante garage: circa 53 m²
Modernisering wenselijk
Enig achterstallig onderhoud
Heerlijke locatie
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.600
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
619 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 3080
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (15 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Meidoornlaan 9

€ 450.000 k.k.