Tuinweg 18 5061 HM Oisterwijk omg. De Lind/Kerkstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in de luwte van het bruisende centrum met het comfort van een vaste parkeerplek in de parkeergarage, een berging voor de fiets en twee ruime terrassen. Deze eindwoning aan de Tuinweg is in 2011 gebouwd, zeer goed geïsoleerd en heeft veel wooncomfort. Er zijn drie ruime slaapkamers, twee toiletruimtes, een badkamer met ligbad én douche, een moderne keuken met bijkeuken en de lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde.

Een avondje uit, winkelen, een bezoek aan de bibliotheek of zwemmen bij Optisport zwembad Den Donk; het is allemaal op loopafstand. Oisterwijk heeft een goed voorzieningenniveau waaronder basis- en middelbaar onderwijs, prachtige natuur, goede trein- en busverbindingen en vele sportverenigingen. De strategische ligging tussen Tilburg, ’s Hertogenbosch en Eindhoven (bereikbaar via de N65, A2 en de A58) maakt Oisterwijk tot een geliefde plek om te wonen.

Indeling:
Begane grond:
Deze woning heeft een eigen entree aan de voorzijde, te bereiken via een trappetje en het terras. De hal staat in verbinding met de ruime, gezellige woonkamer en open keuken. Het woongedeelte heeft een fraaie houten vloer en in de keuken liggen antracietkleurige tegels. Aan de voorzijde is het zitgedeelte en het eetgedeelte is groot genoeg voor een zespersoons tafel. De hoogglans keukenopstelling heeft brede lades, diverse onder- en bovenkasten en alle apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde valt veel licht naar binnen. In de hoek van de keuken is een deur naar de bijkeuken met toiletruimte. Beide ruimtes zijn voorzien van grote, antracietkleurige tegels en de bijkeuken biedt onder andere ruimte aan een vriezer. De moderne toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. Aan de voorzijde is de 5.10 meter brede hoofdslaapkamer en de slaapkamer aan de achterzijde is nu als kastenkamer ingericht. Op de overloop en in beide slaapkamers ligt tapijt en de wanden zijn, net als de plafonds, in een lichte kleur geschilderd.
De toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset en fonteintje. In de badkamer zie je een fijn ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel met grote spiegel. De grote, witte wandtegels maken de badkamer heel ruimtelijk.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping die is verdeeld in een overloop, wasruimte en derde slaapkamer. De wasruimte heeft een groot dakraam en is groot genoeg voor de cv-ketel, mechanische ventilatieunit, een gootsteen, enkele kasten en de wasapparatuur. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer met een dakraam en zicht tot in de nok. Net als op de eerste verdieping ligt er tapijt op de vloer en het uitzicht naar de rustige Tuinweg is erg fraai.

Exterieur:
Deze gezellige, goed onderhouden eindwoning heeft een terras aan de voor- en achterzijde. Het terras aan de voorzijde grenst aan de Tuinweg en het terras/patio (ca. 12m2) aan de achterzijde biedt optimale privacy.

Bijzonderheden:
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Hardhouten kozijnen, voorzien van HR-glas;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2016);
- Vaste parkeerplek en een (fietsen)berging in de parkeergarage;
- Servicekosten € 121,- per maand;
- Wel het comfort van een woning, maar niet het buitenonderhoud (gaat via de VvE);
- Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.512
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK F 3184
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
8 m² (2,8 meter diep en 3 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tuinweg 18

€ 439.000 k.k.