• Verkocht onder voorbehoud

Zandacker 18 5061 KW Oisterwijk omg. Bej.Centrum/Molen

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Instapklare en zeer sfeervolle hoekwoning op leuke locatie!

De woning is in 2019/2020 compleet gemoderniseerd en voorzien van een hoog afwerkingsniveau. Het beschikt o.a. over 4 slaapkamers, een luxe open keuken, complete badkamer met ligbad, fraai aangelegde tuin met berging en eigen achterom, nieuw stucwerk, schilderwerk en elektra. Kortom, een heerlijk (familie)huis waar je zo in kunt trekken. Ook de ligging van de woning is ideaal. Het is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk met diverse speeltuintjes in de buurt. Het Oisterwijkse centrum, diverse winkels, scholen, sportaccommodaties en het treinstation zijn binnen handbereik. De woning is tevens gunstig gelegen t.o.v. de N65 richting Tilburg en ‘s-Hertogenbosch.

KENMERKEN:
- Bouwjaar: 1988
- Inhoud: ca 350m3
- Woonoppervlakte: ca. 109m²
- Perceel: 149 m²

Indeling

Begane grond:
Hal/entree met de vernieuwde meterkast (9 groepen) en toegang tot de woonkamer. De zithoek is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte voor een grote hoekbank. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde en is mede dankzij de grote raampartijen een hele fijne plek om te zitten. De schuifpui geeft namelijk veel lichtinval, een fraai uitzicht en een leuke verbinding met de achtertuin. Ook staat hij in verbinding met de open keuken. De matzwarte keuken - in hoekopstelling - is uitgevoerd met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-oven magnetron, inductie kookplaat, Quooker, spoelbak en afzuigkap. Hij beschikt over ruime opbergmogelijkheden en is afgewerkt met inbouwspots. In de afgesloten trapportaal is de toiletruimte gesitueerd. De gehele begane grond beschikt over een nieuwe pvc houtlook vloer. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met strak stuc- en schilderwerk (2020).

1e verdieping:
Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers (ca. 9 m², 10,5 m² en 15 m²) en de moderne badkamer (2019) welke is afgewerkt met grote beton-look tegels, zwevend toilet, inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Middels vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De kamer is ruim van opzet en voorzien van een dakraam en inbouwkasten voor voldoende bergruimte. De kamer beschikt tevens over de aansluiting voor de wasapparatuur en de opstelling voor de Cv-installatie (2021). Het is mogelijk om hier een aparte slaapkamer te creëren.

Tuin:
Diepe achtertuin welke in 2019 nieuw is aangelegd met zonneterras, gazon, beplanting en beschikt over tuinverlichting, een buitenkraan en een eigen achterom. Aan de achterzijde bevindt zich de stenen berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Instapklaar met hoog afwerkingsniveau
- Prettige indeling
- Hoekligging
- Stuc- en schilderwerk 2020
- Meterkast 2019
- Nieuw aangelegde tuin 2020
- Keuken/badkamer 2019
- Voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie
- Leuke kindvriendelijke locatie
- Voldoende parkeergelegenheid

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.624
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK A 5340
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11 meter diep en 5,55 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zandacker 18

€ 395.000 k.k.