Burg. van Beckhovenstraat 26 5062 EG Oisterwijk omg. Levenskerk/Boomgaard

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 398 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een sfeervolle en karakteristieke vrijstaande woning met eigen oprit? Dan nodigen we je graag uit om dit charmante plaatje aan de Burg. van Beckhovenstraat in Oisterwijk te komen bekijken! De woning is met haar 4 slaapkamers en heerlijk privacy biedende achtertuin helemaal klaar om een nieuw gezin te laten genieten. Tot snel!

Omgeving

In de nabije omgeving van de Burg. van Beckhovenstraat, een karakteristieke straat in de prachtige groene wijk Levenskerk (in het sowieso al pittoreske Oisterwijk), vind je alles wat je nodig hebt. Zo zijn in de directe omgeving verschillende speeltuinen, supermarkten en sportvoorzieningen gelegen en ontdek je tevens de KVL en het treinstation vlakbij. Je gaat om de hoek van het Lindepark en de Voorste Stroom wonen, net als in de nabije omgeving van een basisschool, 2College Durendael en het prachtige centrum van Oisterwijk met haar leuke boetiekjes, winkels, restaurants en terrassen. Ook diverse prachtige natuurgebieden, zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen en de Kampina, zijn in no time bereikbaar. Er is hier dus voor iedereen, of je nu een stads- of natuurmens bent (of allebei), wat wils!

Hoewel je in Oisterwijk weinig zal missen, verplaats je je eenvoudig en snel naar dorpen en steden in de omgeving. Oisterwijk beschikt namelijk niet alleen over goede openbaar vervoersvoorzieningen en een eigen station, maar is met haar uitvalswegen ook gunstig gesitueerd ten opzichte van Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Oh ja; en je kunt parkeren op eigen terrein. Top, toch?

Indeling

Begane grond

Het is altijd leuk om te bekijken of een cadeautje van een exterieur ook een cadeautje van een interieur verklapt. We gaan daar achter komen door de voordeur te openen. Jouw eigen oprit, links naast het huis, is in ieder geval al mooi meegenomen.

Je komt de woning binnen in de entree, waar de karakteristieke tegels samen met de trap de toon zetten. De trap is bekleed en verlicht sinds het voorjaar van 2021, wat een extra dimensie geeft aan de hal. De deur links van je begeleid je naar de woonkamer.

En die woonkamer zal je absoluut niet tegenvallen! Door de rechthoekige vorm en de ruimte kan je gemakkelijk een apart zitgedeelte creëren aan de voorzijde - sfeervoller kan bijna niet door de plek nabij de authentieke houtkachel en schouw - en een leuk eetgedeelte aan de achterzijde.

Laatstgenoemde grenst aan een groot en zonwerend raam, dat samen met de raampartijen aan de voorzijde aangenaam veel licht in de ruimte binnenlaat. Hier zit je tevens vlak naast het volgende vertrek: de keuken. Verder ligt er een mooie houten vloer en ontdek je nieuwe houten kozijnen (hr++, 2019) en geven onder andere de glas-in-lood details de ruimte bakken karakter.

De nagenoeg vierkante woonkeuken (2006) biedt meer dan genoeg ruimte voor een (tweede) eettafel en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, koffiezetapparaat en koelkast. Hadden we de vloerverwarming al genoemd? Daarnaast loop je via de keuken naar de handige bijkeuken met wasaansluitingen, de tuin, de stookruimte met HR cv-combiketel (Remeha Quinta 2003), de toiletruimte met closet en fonteintje en de badkamer met een inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast kun je vanuit de keuken een fijne functionele kelder betreden voor de nodige opslag.

Eerste verdieping

Middels de trap in de entree op de begane grond kom je op de nette overloop van de eerste verdieping terecht, waar een bergkast is gesitueerd en je toegang hebt tot een ruime en moderne toiletruimte met wastafelmeubel en 4 nette slaapkamers. Hoe je deze wilt verdelen, gebruiken en inrichten, is uiteraard helemaal aan jou. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en de overige twee bevinden zich aan de achterzijde. De slaapkamer boven de keuken bestaat uit twee losse kamers met dakraam die in elkaar doorlopen. Stel je toch eens voor wat voor gave master bedroom je daarvan zou kunnen maken!

Tweede verdieping

De tweede en laatste verdieping van de woning bestaat uit een beloopbare bergzolder (bereikbaar via een losse trap) voor extra opslagruimte. Handig, toch?

Tuin

Naast een eigen oprit, beschikt de woning over een geweldige tuin voor jong en oud. Zo heb je hier diverse terrassen, een grote stenen aangebouwde berging met elektra, een waterpartij, een grasveld, grote beuk- en berkenboom, een vrijstaande houten berging en volledige privacy doordat je achter geen inkijk hebt. Vanwege de diepte van de tuin is er op zonnige dagen altijd wel ergens zon of schaduw te vinden. Laat die zomer dus maar komen!

Bijzonderheden

- Bijzonder karakteristieke, ruime en vrijstaande woning;
- In een pittoreske wijk in het prachtige en gewilde Oisterwijk;
- Vol authentieke en sfeervolle details;
- Vier nette slaapkamers;
- Geweldige, ruime en zonnige tuin met alles wat je als buitenruimte wilt;
- Eigen oprit;
- Volledig dubbel glas (deels HR++), vloerisolatie, spouwmuurisolatie en deels dakisolatie;
- Alle nodige voorzieningen om de hoek.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.226
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
398 m²
Inhoud
594 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

OISTERWIJK D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
398 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
240 m² (21 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burg. van Beckhovenstraat 26

€ 695.000 k.k.