Stellingenweg 5 8421 DA Oldeberkoop

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1900
  • Wonen 123 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 11.360 m²

Omschrijving

LANDELIJK GELEGEN EN TE MIDDEN VAN EEN UNIEK NATUURGEBIED MET EIGEN GROND VOOR PAARDEN!

Schitterende landelijk gelegen woonboerderij in bosrijke omgeving van Zuid-Friesland met schuur.

Aan de rand van het dorp Oldeberkoop en in het unieke natuurgebied van de Lendevallei (of Lindevallei) ligt deze sfeervolle woning uit het jaar 1900 op een bosrijk perceel van maar liefst 11.000 m2 eigen grond. De twee slaapkamers en badkamer op de begane grond maken deze woning tot een levensloopbestendige plek om te wonen. Tevens is de locatie uitstekend geschikt voor het houden van kleinvee of paarden.

Een bijzondere locatie met een vrij uitzicht over de Lendevallei, een uniek en beschermd natuurgebied met riet en grasland dat in beheer is bij het Fryske Gea en (bijna) aansluit bij de Weerribben. Een oase van rust met hazen, reeën, fazanten en bijzondere vogels en vele bomen omsluit het perceel op unieke wijze. Een perfecte plek om de hedendaagse drukte van de (Rand-)stad te ontvluchten en te genieten van de rust en de ruimte die deze prachtige woonboerderij in Zuid-Friesland u biedt. Toch ook zeer centraal. U bent in mum van tijd op de A32 en in 40 minuten in Zwolle. Daarnaast bent u in anderhalf uur in Amsterdam!

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1900.
• Isolatie: Dakisolatie.
• Verwarming: Hete lucht verwarming (2018).
• Vloeren: hout en tegels.
• Karakteristieke elementen: Hoog open plafond, waarbij de balken en gebinten zichtbaar zijn.

INDELING

Oprit:
Vanaf de Stellingenweg komt u op een onverhard pad, welke is omsloten door bomen en struiken. Terwijl u over dit pad rijdt kunt u genieten van het uitzicht over de omliggende weilanden. Nadat u bij het bos bent en een bocht naar links en een bocht naar rechts heeft gepasseerd, komt dan eindelijk de woonboerderij en ontvouwt het unieke landschap zijn schoonheid.

Begane grond:
Aan de zijkant van de woning is de ontvangsthal te vinden. Vanuit de hal met meterkast, garderoberuimte en toilet heeft u toegang tot de voorzijde en het hart van de woning.

Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers, een wasruimte met witgoedaansluitingen en een badkamer gesitueerd. De wasruimte zou kunnen dienen als een extra slaapkamer. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en een dubbele wastafel. Van buiten uit is ook de stookruimte, waar de hete lucht verwarming (2018) is gesitueerd, toegankelijk.

Aan de achterzijde van de woning vindt u het hart van de woning. Dit betreft een ruime open leefruimte, welke is voorzien van een gezellige eethoek en zithoek met een hoog open plafond, twee paar openslaande deuren naar het terras, een openhaard en een trapopgang. In deze leefruimte is ook een eenvoudige hoekkeuken met bar gesitueerd. De openslaande deuren geven u een fantastisch uitzicht over de vallei

1e Verdieping:
Via de trap met vide komt u op de overloop, waar de ruimte is om een studeerhoek te creëren. Vanaf de overloop heeft u toegang tot een slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van veel bergruimte achter de knieschotten, een wastafel en een dakraam. Ook is in deze slaapkamer de boiler gesitueerd.

Tuin:
Vanuit de openslaande deuren komt u op het terras, welke is gesitueerd op het zuidoosten. Op het terras kunt u heerlijk genieten van het vrije uitzicht en de natuur rondom de woonboerderij. Ook is er een houten vrijstaande schuur aanwezig, waar u uw tuingereedschappen, fietsen en uw kachelhout kunt opbergen. De kavel is groot genoeg om nog paardenstallen te creëren zodat u uw paarden aan huis kunt houden.

KORTOM
Bent u opzoek naar rust, ruimte en een woning waarbij u volop kunt genieten van een prachtig natuurgebied met een natuurkwaliteit die op Europese schaal bij de top behoort? Wilt u de drukte van de Randstad en het dagelijks leven ontvluchten. Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het inplannen van een afspraak voor dit prachtige plekje in het zuiden van Friesland.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.837
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
123 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
11.360 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

OLDEBERKOOP F 55
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDEBERKOOP F 62
Oppervlakte
8.820 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDEBERKOOP F 106
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Buurt

Verspreide huizen Oldeberkoop, Oldeberkoop

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Oldeberkoop

Heel Oldeberkoop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Oldeberkoop

Heel Oldeberkoop

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Stellingenweg 5

€ 595.000 k.k.