Zuiderzeestraatweg 384 8096 CN Oldebroek

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Unieke bedrijfslocatie gelegen aan een provinciale weg nabij snelwegen. Het gehele perceel van 8.570 m² groot (ca. 68 meter breed en ca. 126 meter diep) heeft een bedrijfsbestemming met een milieucategorie 3.1 indicatie.

Het object bestaat uit de volgende onderdelen:

Woonhuis
- bouwjaar 1996
- inhoud ca. 685 m³
- traditioneel gebouwd in steen en volledig geïsoleerd

Garage en berging (t.b.v. woning)
- bouwjaar 1996
- afmeting totaal 10 m. x 6 m.
- gebouwd in steen een voorzien van pannen

Bedrijfsgebouw 1.
Functie: showroom/werkplaats
- bouwjaar 1989
- afmetingen totaal 25 m. x 40 m. = 1.000 m²
- showroom afmeting inpandig 16 m. x 15 m. = 240 m²
- opslag magazijn inpandig 8 m. x 11 m. = 88 m²
- kantoor inpandig 6,5 m. x 4 m. = 26 m²
- werkplaats 24 m. x 24 m. = 576 m²
- opslag verdieping 136 m²
- deels metselwerk en damwand
- asbest dakplaten

Bedrijfsgebouw 2.
Functie: Opslagruimte
- bouwjaar 2003
- afmetingen 25 m. x 50 m.
- totaal opslag 1.250 m²
- damwand, stalen spanten, golfplaten

Bedrijfskavel
- bestemming: bedrijf, bedrijfswoning
- milieucategorie: 3.1
- oppervlakte: 8.570 m²

Overige informatie is beschikbaar in de brochure, te weten:
- bestemmingsplan informatie
- bodemonderzoek
- milieuvergunning
- biedingsformulier

Nadere omschrijving woning:
De woning is gebouwd in 1996 en geïsoleerd volgens de destijds geldende bouwvoorschriften. De inhoud van de woning is maar liefst 685 m³. De woning is goed onderhouden en uitgevoerd in kwalitatief hoogwaardige materialen. De indeling is praktisch en op de begane grond is volop ruimte voor kantoor/praktijk aan huis.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- hal/entree (met trapopgang)
- toilet
- kantoorruimte
- praktijkruimte
- keuken
- woonkamer (met houtkachel)
- halletje (met meterkast)
- badkamer

Verdieping:
- zeer royale overloop
- badkamer
- toilet
- 5 royale slaapkamers

Zolder:
- bergruimte (bereikbaar middels vlizotrap op de overloop)

Begane grond:
Via de voordeur betreden we de ruime en lichte hal van de woning. De hal is voorzien van de trapopgang naar de verdieping. De gehele woning beschikt over een aangename warme sfeer, hoogwaardige afwerking en over een goede, praktische indeling. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. De woning wordt verwarmd middels een c.v.-ketel, als sfeerverwarming treffen we een houtkachel in de woonkamer.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime woonkeuken. Het keukenblok (in rechte opstelling) heeft een landelijke uitstraling. De lichte keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits kookplaat (met afzuigkap), combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser.

De woning beschikt 2 badkamers. De beide badkamers zijn in dezelfde stijl uitgevoerd. De badkamer beneden heeft de beschikking over een ligbad.

Verdieping:
Op de verdieping zijn maar liefst 5 royale slaapkamers te vinden. De kamers hebben een gelijkwaardig afwerkingsniveau. Op de verdieping is de 2e badkamer gesitueerd en een separaat toilet.

Bijzonderheden/pluspunten:

• Charmant vrijstaand woonhuis met bedrijfsbestemming
• 2 zeer royale bedrijfsgebouwen
• Meerdere ruimten voor kantoor/praktijk aan huis (inpandig)
• Perceel: 8.570 m² groot
• Inhoud woning: 685 m³
• Diverse voorzieningen in nabije omgeving, goede locatie

Kortom: een bedrijfswoning met volop mogelijkheden voor het uitoefenen van uw bedrijf op een riant perceel.

Het object is te bezichtigen op afspraak en geïnteresseerde partijen kunnen voor woensdag 16 juni 2021 16:00 uur het biedingsformulier inleveren bij de verkopend makelaar (zie overige voorwaarden in brochure).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Externe bergruimte
2.500 m²
Perceel
8.570 m²
Inhoud
685 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK P 631
Kadastrale kaart
Oppervlakte
8.570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein