Koningin Julianaweg 24 8375 AC Oldemarkt Oldemarkt

Uitgelichte kenmerken

  • 350 m² wonen
  • 687 m² perceel
  • 11 slaapkamers

Omschrijving

Zoekt u een ruime woning? Deze zeer ruime woning biedt diverse mogelijkheden voor b.v. een groot gezin, mantelzorg, atelier of kantoor aan huis. De woning beschikt o.a. over een woonkamer, 2 keukens, bijkeuken, 2 badkamers, 8 slaapkamers, 5 extra kamers en 2 zolderruimtes. De woning is gelegen op een perceel van 687m², heeft een woonoppervlak van ca.350m² en een inhoud van ca.1.456m³

Indeling
Entree/hal met kelder, trapopgang, toilet en een badkamer voorzien van een ligbad en een dubbele wastafel in meubel. De ruime woonkamer beschikt over een open haard en de keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. De bijkeuken is voorzien van kasten en een buitendeur. Via de keuken, maar ook via een eigen entree, bereikt u het achterhuis voorzien van een hal met trapopgang, toilet, een slaapkamer en 5 extra kamers.

Eerste verdieping
Voorhuis: Overloop met trapopgang, 4 slaapkamers, vaste kast en de tweede badkamer voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel in meubel.
Achterhuis: Overloop, keuken, kamer en 2 zolderruimtes

Tweede verdieping
Een overloop met dakvenster, vaste kasten en 2 slaapkamers.

Tuin
De tuin biedt diverse mogelijkheden, aan de achterzijde is een terras met veel privacy, aan de rechterkant een carport en er is ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden
Kortom zoek u een ruime woning om b.v. te kunnen werken vanuit huis of gewoon lekker veel ruimte, dan is dit voormalige Groene Kruisgebouw een ideale pand.

Bijzonderheden/resumé:
- de woning is zeer ruim en biedt diverse mogelijkheden, o.a. wonen-werken, mantelzorg;
- de woning beschikt gedeeltelijk over kunststof kozijnen;
- de woning beschikt over een badkamer op de begane grond en op de eerste verdieping;
- de woning beschikt totaal over 13 kamers en 2 zolderruimtes;
- de woning beschikt over 2 combi CV-toestellen;
- de woning is gelegen op loopafstand van het centrum met diverse voorzieningen.

De bewoner vertelt:
Dit droomhuis biedt te veel om het goed aan u uit te leggen. Zo lijkt er sprake van dertien kamers, maar zouden we eigenlijk moeten spreken van ruimtes. Zo heeft deze mooie woning een jonge keuken(bar) met uitzicht op de gezellige ruime huiskamer met een recent in ere herstelde houtkachel. De gelijkvloerse slaapkamer beneden biedt de ideale wooncomfort en is enorm groot. Natuurlijk behoort een zeer grote inloopkast tot het gebruikersgemak. De overige drie slaapkamers bevinden zich boven in het voorhuis en er zijn ruim voldoende inbouwkasten. Het aangezicht van de bovenhal is indrukwekkend door de aanwezigheid van negen deuren (zolder,badkamer, inbouwkasten en slaapkamers). Waar de ene zolder wordt benut voor ruime beweging rondom de bokszak bieden de andere zolders voldoende opbergruimte. De badkamer beneden maakt het wel heel comfortabel met een whirlpool en ondertussen kan de ander boven relaxed douchen. Tja, gebruik maken van een toilet kan keuzestress opleveren, want we zijn drie toiletruimtes. Dit huis geeft je het gevoel om thuis te blijven, want of je nu gezellig voor een potje biljart of een potje airhockey gaat en de dag afsluit met een drankje in de bar, het is er allemaal. De volgende dag start je dan weer geheel fris in je eigen sportruimte om vervolgens boven in je kantoortje met eigen keukentje wat werk te verrichten. Is het lekker weer, dan geniet je van het heerlijke zonnetje in de riante onderhoudsarme tuin van het voorhuis, maar ook voor de totale rust én zon is er in de middag achter een leuke tuin. Het energielabel staat nog op F, maar anno 2021 is het voorhuis geïsoleerd (muurisolatie) en heeft de voor en achter hal ook geïsoleerd glas. Maar ook de twee dakkapellen zijn bovenop geïsoleerd. Het gemak van de carport zorgt voor een koele auto in de zomer, droog instappen bij regen en je hebt geen last van ijsvorming op de ramen. Ter afsluiting, het huis heeft bijzondere elementen uit de jaren 50, 60 en 70. Bijvoorbeeld de barverlichting boven de keukenbar, de plafondverlichting in de huiskamer en überhaupt de houten plafonds in huis. Steenstrips van kwaliteit bieden een warm aangezicht en de vensterbanken in het voorhuis zijn van natuursteen. Zelfs de rails van de huiskamergordijnen zijn weggewerkt in het plafond. Overtuigd?

Oldemarkt

Oldemarkt telt ca.2.600 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Steenwijkerland. Het dorp heeft een landelijk karakter met een bebouwing die hoofdzakelijk bestaat uit woningen in twee bouwlagen en een dwarskap. De horizon wordt derhalve voornamelijk bepaald door de twee kerken. De directe omgeving van het dorp bestaat uit een open agrarisch gebied met weilanden en sloten.

Ondanks het eerder genoemde landelijke karakter van Oldemarkt zijn alle voorzieningen binnen handbereik. In het centrum vindt u winkels en horecavoorzieningen. Oldemarkt fungeert binnen de gemeente Steenwijkerland als centrumdorp. Bovendien kent het dorp een bloeiend verenigingsleven.

Voor de natuurliefhebber ligt er in de directe omgeving diverse bossen en het grote natuurgebied "Weerribben-Wieden", waar water, bies en moerasbos de sfeer bepalen. Dit gebied is één van de mooiste plekjes van Nederland.

Oldemarkt is centraal gelegen op ca.10 minuten verwijderd van de A32 richting Leeuwarden/Zwolle/Meppel en slechts ca.15 minuten van Steenwijk, Wolvega, Emmeloord en de A6 richting de randstad.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.141
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 439.500 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
350 m²
Overige inpandige ruimte
90 m²
Perceel
687 m²
Inhoud
1.456 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (11 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

OLDEMARKT H 1045
Kadastrale kaart
Oppervlakte
366 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDEMARKT H 1046
Oppervlakte
321 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Koningin Julianaweg 24

€ 399.500 k.k.