Kruisstraat 17 7573 GJ Oldenzaal

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1940
  • Wonen 190 m²
  • Aantal kamers 7
  • Perceel 406 m²

Omschrijving

Deze vrijstaande woning met speels karakter bestaat uit veel verrassingen. De begane grond is uitgebouwd en wordt momenteel gebruikt als tweede zitkamer en keuken. Perfect voor een praktijkruimte aan huis of een eigen plek voor de kinderen. Niet voor u van toepassing? Het is ook mogelijk om de ruimte bij het bestaande leefgedeelte te betrekken of baden en slapen op de begane grond te realiseren. Een woning met veel mogelijkheden dus! Deze mogelijkheden zijn weergegeven in optionele plattegronden. De tuin met vrijstaande stenen garage is op het Oosten gelegen: er is de gehele dag rondom de woning wel een plekje in de zon en/of in de schaduw!

De woning is centraal gelegen in het centrum van Oldenzaal. Binnen enkele minuten staat u in de binnenstad die beschikt over een divers aantal winkels en horeca gelegenheden. U parkeert op uw eigen oprit of in de parkeervakken nabij de woning. Daarnaast bent u binnen enkele minuten buiten de stad, door de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: Entree met trapopgang en toilet met fontein, woonkamer met elektrische kachel, dichte (hoofd)keuken met 4-pits keramische kookplaat, koelkast en afzuigkap, hal, bijkeuken met meterkast, wastafel en separaat toilet met fontein. Tevens bevinden zich in de bijkeuken de Cv-ketel, de aansluiting voor wasmachine en droger en de trap naar de kelder (ca. 5,6 m²). Een tweede zitkamer en keuken met 4-pits elektrische kookplaat, combi magnetron en vaatwasser.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, 2 badkamers waarvan 1 met wastafel en inloopdouche en 1 met wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met 1 slaapkamer v.v. een vaste kastenwand en afsluitbare bergruimte.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1940
* In 1990 is de woning verbouwd en gemoderniseerd
* Kaveloppervlakte 406 m² * Woonoppervlakte 190 m²
* De woning beschikt over een praktijkruimte aan huis met eigen ingang
* Mogelijkheid tot het realiseren van baden en slapen op de begane grond
* Een vrijstaande woning met speels karakter gelegen in het bruisende centrum van Oldenzaal
* Zonnige tuin gelegen op het Oosten, de gehele dag is er rondom de woning wel een plekje in de zon en/of in de schaduw!
* Parkeren op eigen terrein!
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 364.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.916
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
406 m²
Inhoud
729 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL C 1603
Kadastrale kaart
Oppervlakte
406 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (8m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Meijbree

Heel Oldenzaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Meijbree

Heel Oldenzaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kruisstraat 17

€ 364.000 k.k.