Fonteinstraat 11 7573 CG Oldenzaal

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 194 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een hele fijne woonplek, dat is wat deze uitgebouwde middenwoning jou gaat bieden! Beleef de heerlijke woonkeuken in de uitbouw aan de achterzijde, waar je prachtig zicht hebt op de onlangs vernieuwde tuin met een sfeervolle veranda!

Dit is wonen waarbij de locatie voor zich spreekt; lopend binnen 5 minuten naar het gezellige centrum, maar ook naar de fantastische natuurgebieden als het "Kalheupink" park en de "Tankenberg". Voor de kinderen is er ook genoeg vertier, met een mooie speeltuin om de hoek.

Indeling
Begane grond: hal, vrijdragend toilet met fonteintje(2017), handige kelderkast en meterkast. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle ruime woonkamer met hardhouten vloer en een gezellige gashaard met zandstenen schouw. In de uitgebouwde woonkeuken is er voldoende ruimte voor die grote eethoek waar je met vrienden en familie gezellig kan eten en borrelen. De keuken is verder van alle moderne apparatuur voorzien zoals een composieten werkblad, gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

Eerste verdieping: een ruime overloop waar zelfs plek is voor werken vanuit huis met een werkplek en vaste kastenwand (dit was de voormalige 3e slaapkamer), verder 2 slaapkamers met rolluiken waarvan de ouder slaapkamer zeer ruim is en toegang heeft naar het balkon. Ook de badkamer is uitgebouwd en geheel betegeld met inloopdouche, wastafel, designradiator en vrijdragend toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken, met daarop de ruime 3e slaapkamer voorzien van een grote dakkapel en een handige wastafel, ook ideaal is de vele bergruimte achter de knieschotten. Op zolder is tevens de c.v.-ruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1965
* Kaveloppervlakte 194 m² * Woonoppervlak 121 m²
* Achterzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm.
* Voldoende parkeervoorziening aan de voorzijde.
* Heerlijke zonnige tuin met fraaie veranda waar je nog lekker van de avondzon kunt genieten.
* Handige achterom en een ruime stenen berging.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.438
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
194 m²
Inhoud
412 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant ecoTEC plus CW5 (2019)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL G 751
Kadastrale kaart
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (14 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haerbroek-Scholtenhoek

Heel Oldenzaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haerbroek-Scholtenhoek

Heel Oldenzaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Fonteinstraat 11

€ 295.000 k.k.