Landrebenlaan 62 7573 AZ Oldenzaal

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 254 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wonen op een toplocatie! Je loopt de voordeur uit en je begeeft je met een paar passen in de prachtige natuur van de Drie Eilandjes. Dit is dan ook de juiste locatie voor wie deze rust van de bosrijke omgeving wil combineren met het gemak van de stad.

De prachtige en moderne woonkeuken is toch wel het kloppend hart van dit halfvrijstaande woonhuis! Mooi ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. In de loop van de jaren is de woning uitgebreid met een serre aan de achterzijde met balkonruimte op de 1e verdieping en een erker aan de voorzijde.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Ruime uitgebouwde lichte entree met sfeerverlichting en doorgang naar de inpandig te bereiken berging en modern geheel betegeld toilet met fontein. De hal staat in een open verbinding met de ruime lichte en moderne keuken. De keuken is straatgericht en voorzien van een spoeleiland. Koken kan hier op inductie en wat te denken van de vele opbergruimten! Verder is de keuken v.v. een zwart granieten aanrechtblad, inbouwoven, koelkast, vaatwasser en RVS afzuigschouw. De fraaie halfronde serre geven de woonkamer veel sfeer. Door de grote raampartij is er veel lichtinval en kijk je prachtig uit op het groen. Vanuit de serre is er middels openslaande deuren toegang naar de zonnige achtertuin. Ook fijn is dat de woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime berging van circa 27 m² (schuine kap) met aansluiting voor de wasmachine/ droger en stookruimte. Een moderne geheel betegelde badkamer met whirlpool, ruime inloopdouche, vrijdragend toilet en dubbele wastafel. De slaapkamer aan straatzijde is voorzien van infrarood sauna en geeft toegang tot het balkon. De 2e slaapkamer is ruim en heeft een vaste kastruimte en een deur naar balkonruimte op de serre, vaste trap naar…

Tweede verdieping:
Deze is voorzien van nog eens 2 ruime slaapkamers met veel lichtinval waarvan 1 kamer met een wastafel en handige bergruimte achter de schuifwanden.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1991
* Kaveloppervlakte 254 m² * Woonoppervlakte 176 m²
* Trefwoorden zijn; locatie, ruimte, groen en kindvriendelijk.
* Aan de achterzijde is de woning voorzien van zonneschermen, op de eerste verdieping is er een breed zonnescherm en de serre op de begane grond is v.v. vier zonneschermen.
* De woning is voorzien van een alarmsysteem.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 448.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.545
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
606 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2010

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL H 670
Kadastrale kaart
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
84 m² (7 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Haerbroek-Scholtenhoek

Heel Oldenzaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Haerbroek-Scholtenhoek

Heel Oldenzaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Landrebenlaan 62

€ 448.000 k.k.