Normandiëlaan 7 7577 MZ Oldenzaal

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijk, dit is zo'n woonhuis waar je zo in kan! Deze woning is rustig gelegen, maar toch midden in de gezellige woonwijk 'De Graven Es'. Door de ligging aan een groenstrook heb je aan de voor en achterzijde een vrij uitzicht en met een tuin op het zuidwesten is het ’s zomers heerlijk genieten!

Van hieruit fiets je in no-time naar het centrum van Oldenzaal. Een groot speelveld ligt om de hoek en boodschappen doen kan bij de Aldi.

Begane grond: hal, moderne toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein (2015), trapkast, straatgerichte keuken met een luxe keukenopstelling v.v. een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigschouw, combi magnetron, koelkast en vaatwasser, de tuingerichte woonkamer heeft een fijn lichtinval en geeft toegang tot de zonnige achtertuin. De gehele begane grond vloer is voorzien van een mooie pvc vloer in houtlook.

Eerste verdieping: overloop, 3 nette slaapkamers, geheel betegelde moderne badkamer (2015) met ruime inloopdouche met drain, dubbele wastafel met meubel, vrijdragend toilet en plafond met inbouwspots. Via vaste trap naar...

Tweede verdieping: een royale en nette zolderruimte met wasmachine en droger aansluiting, cv-opstelling en voldoende bergruimte. Mogelijkheid om op eenvoudige wijze een extra slaapkamer te realiseren. Dit kan de perfecte ruimte zijn om te chillen, vanuit huis te werken of om te beschikken over die 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1997
* Kaveloppervlakte 142 m2 * Woonoppervlakte 98 m2
* De tuin ligt op het zuidwesten waardoor je de hele dag de zon in je tuin hebt!
* Ook handig, er is een achterom en voldoende bergruimte voor de fietsen door de handige stenen berging.
* Mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer op de tweede verdieping
* Op loopafstand van basisscholen, speelvelden, stadspark en winkelcentra
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.398
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Hr Nefit Combi (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL K 6757
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Graven Es

Heel Oldenzaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Graven Es

Heel Oldenzaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Normandiëlaan 7

€ 235.000 k.k.