Hunenborglaan 98 7576 XJ Oldenzaal

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1974
  • Wonen 94 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 130 m²

Omschrijving

Haal de Bob de Bouwer in jezelf naar boven, ga aan de slag en bedenk: na de nodige verbouwing is dit dan écht het huis voor jou! Zie je het al voor je? Een indeling, inrichting en stijl die voor jou helemaal perfect is. En als al het werk gedaan is kun jij hier ’s avonds lekker bankhangen in een huis die helemaal bij jou past. Zeker weten dat je vrienden jaloers zullen zijn!

Begin gerust vast met het maken van plannen, hier heb jij het voor het zeggen:
• Ga je voor zo’n gezellig knus huis of bouw je 'm nog uit?
• Wordt het een keuken in hoogglans of toch mat, en ga je dan voor die landelijke of juist moderne stijl?
• Pak je de badkamer ook direct mee of bezuinig je hier? Want hij ziet er nog super netjes uit!
• 3 slaapkamers op de verdieping, ga je aan de achterkant slapen of maar je van de 2 kamer voor 1 echt grote master bedroom?
• Een enorme zolder voor de kids om te spelen, klauteren en knutselen of voor jou om te wassen, strijken of te werken? De zolder is al v.v. een wastafel, dakraam en de bijna nog nieuwe c.v.-ketel is hier opgesteld.
• Maak je 'm direct super duurzaam door goed te isoleren, zonnepanelen te plaatsen of misschien wel zo’n warmtepomp? Tip! Kijk of je hiervoor subsidie kunt krijgen ;-)
• Yes, na het werk staat de avondzon nog in je tuin! Genoeg ruimte voor zo’n fijn terras en check, die grote schuur is aanwezig
• Met het winkelcentrum direct om de hoek, is de keuze op zondagavond groot, want ga je voor sushi van Direct Sushi of wordt het een lekkere pizza van Urhoy?
• Dit huis moet je zelf gaan bewonen, dus perfect als jij op zoek bent naar jouw eerste huis

Genoeg stof om over na te denken! Zien we je tijdens de bezichtiging?

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 165.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.755
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDENZAAL X 0
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Thij

Heel Oldenzaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Thij

Heel Oldenzaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hunenborglaan 98

€ 165.000 k.k.