De Stille Wille 195 5091 WE Oost West en Middelbeers Verspreide huizen Spoordonk

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 765 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op het prachtige landgoed de Stille Wille gelegen vrijstaande bungalow. Het landgoed is zeer groen opgezet. Er zijn een zwembad, tennisbanen en jeu de boule baan aanwezig. Maar kenmerkend voor het park is de rust en de ruimte.
De ideale ligging tussen Tilburg en Eindhoven met slechts 25 autominuten van 's-Hertogenbosch maakt dat het in het Brabantse groene hart is gelegen. Diverse recreatievoorzieningen, golfbanen en de dorpen Oisterwijk, Moergestel en Oirschot liggen nabij.

Bouwjaar: 1971
Woonoppervlakte: 67 m2
Inhoud: 230 m3
Perceel: 765 m2

Indeling:
We komen de woning binnen in de hal/entree. Vanuit de hal zijn de badkamer en de woonkamer te bereiken. De woonkamer heeft een open keuken en ruime zithoek met een heerlijk zicht naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een vinyl vloer met houtlook. Vanuit de woonkamer zijn de 2 (slaap)kamer te bereiken en is er middels openslaande tuindeuren toegang tot de tuin. De woning kan worden verwarmd via de fraaie gietijzeren kachel of eventueel via de aanwezige gas gevelkachel.
De keuken is voorzien van 2 rechte opstellingen met 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, losse koel-vriescombinatie en losse combi-magnetron. Het warme water wordt via de geiser geregeld.
De 2 (slaap)kamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en 12,4 m2 en 8,4 m2 groot. De hoofdslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en behang wandafwerking. De kamer biedt voldoende plek voor een 2-persoonsbed en kast. De 2e kamer is momenteel in gebruik als opslag en voorzien van vloerbedekking en behang wandafwerking.
De aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel in meubel en staand toilet.

Buiten:
De woning is op een heerlijk ruim perceel gelegen met tuin rondom de woning. Aan de voorzijde is een oprit met plek voor één auto. Via de oprit is de woning bereikbaar en een pad rondom. De tuin heeft onder andere een gazon, terras en bebossing. Er zijn twee houten bergingen aanwezig waarvan één met elektra. Aan de voorzijde van de woning is tevens een buitenkraan aanwezig.

Bijzonderheden:
- Op prachtige locatie in midden van het park gelegen.
- Dak in 2015 vernieuwd.
- Woning is voorzien van enkel glas.
- Woning is niet geïsoleerd.
- Glasvezel aanwezig.
- Op het park geldt een duale bestemming, hierdoor mag u permanent verblijven op het park maar is recreatie uiteraard
ook nog mogelijk.
- De erfpacht bedraagt in 2021 ca. €2.507 per jaar en deze zijn fiscaal aftrekbaar.
- Op de woning zit een tijdelijk erfpachtcontract dat doorloopt tot 31-12-2028.
- Mogelijkheid tot aankopen van grond. Neem contact op voor meer informatie.
- De servicekosten voor het park bedragen in 2021 ca. € 441,-- per kwartaal.
- De woning wordt verkocht onder het voorbehoud dat er toestemming aan koper en verkoper wordt verleend door de
grondeigenaar.
- Bij verkoop wordt gewerkt met projectnotaris Daamen de Kort van Tuijl Notarissen.
- Aanvaarding geschiedt in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.828
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Specifiek
Gemeubileerd en gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
765 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Gaskachels en houtkachel
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

OOST-, WEST- EN MIDDELBEERS K 48
Kadastrale kaart
Oppervlakte
765 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 31-12-2028)

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Stille Wille 195

€ 189.500 k.k.