De Stille Wille 228 5091 WG Oost West en Middelbeers Verspreide huizen Spoordonk

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 680 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Op het prachtige landgoed de Stille Wille gelegen vrijstaande bungalow met 2 slaapkamers, goed afwerkingsniveau, volledige isolatie en een fraai aangelegd perceel.
Het landgoed is zeer groen opgezet. Er zijn een zwembad, tennisbanen en jeu de boule baan aanwezig. Maar kenmerkend voor het park is de rust en de ruimte.
De ideale ligging tussen Tilburg en Eindhoven met slechts 25 autominuten van 's-Hertogenbosch maakt dat het in het Brabantse groene hart is gelegen. Diverse recreatievoorzieningen, golfbanen en de dorpen Oisterwijk, Moergestel en Oirschot liggen nabij.

• Bouwjaar 1975
• Perceeloppervlakte 680 m²
• Inhoud ca. 239 m³
• Woonoppervlak 67 m²

Indeling en nadere omschrijving:

Woning:
We komen de woning binnen in de hal/entree vanuit waar de badkamer en woonkamer bereikbaar zijn. De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet, zo is er voldoende plek voor een eet- en zithoek. De zithoek is aan de voorzijde van de woning gelegen en kijkt via de openslaande tuindeuren heerlijk weg richting de tuin en kan er heerlijk onder de overkapping gezeten worden. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en beschikt over een pellet kachel. De keuken en slaapkamers zijn via de woonkamer bereikbaar. De keuken is naast de entree gelegen en voorzien van een inrichting in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en oven. Ook in de keuken is een prettige lichtinval en een leuk zicht op de tuin.
De slaapkamers zijn aan de andere zijde van de woning gelegen en beide voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer licht aan de achterzijde en beschikt tevens over een ruime inbouwkast. De 2e slaapkamer is iets kleiner dan de hoofdslaapkamer maar heeft nog steeds een mooi formaat. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel in meubel, vrij hangend toilet en een inbouwkast waar de cv-ketel in is opgesteld.

Buiten:
De woning heeft een heerlijk ruim perceel waar bij aankomst voldoende parkeerplek is voor meerdere auto’s. De oprit en het perceel worden afgesloten via een fraai hekwerk. Achter het hekwerk is bestrating aangelegd en een pad gecreëerd dat naar de woning toeloopt. Rondom de woning zijn meerdere terrassen aanwezig en is er altijd een heerlijk plekje om van de buitenlucht te genieten. Aan de voorzijde is eveneens een ruim gazon en een diversiteit aan beplanting te vinden. Voor de woning is een overkapping geplaatst waardoor een heerlijke zit plek is ontstaan.
Achter in de tuin staat een ruim tuinhuis met een kleine overkapping aan de voorzijde. Dit is een ideale bergruimte voor divers tuingereedschap. Verder zijn hier ook de aansluitingen voor de wasmachine- en wasdroger aanwezig.

Bijzonderheden:
• Op prachtige plek gelegen.
• Volledig geïsoleerd.
• Pellet kachel aanwezig.
• De servicekosten voor het park bedragen in 2021 ca. € 441,-- per kwartaal.
• Glasvezel aanwezig.
• Op het park geldt een duale bestemming, hierdoor mag u permanent verblijven op het park maar is recreatie
uiteraard ook nog mogelijk.
• Erfpachtcanon bedraagt €2525,94 in 2021.
• Erfpachtcontract loopt tot en met 2028.
• Mogelijkheid tot aankoop van de grond.
• De woning wordt verkocht onder het voorbehoud dat er toestemming aan koper en verkoper wordt verleend door
de grondeigenaar.
• Aanvaarding geschiedt in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.164
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
680 m²
Inhoud
239 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Warm water
Elektrische boiler (huur)

Kadastrale gegevens

OOST-, WEST- EN MIDDELBEERS K 346
Kadastrale kaart
Oppervlakte
680 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht en opstal (einddatum erfpacht: 31-12-2028)
Lasten
€ 2.526 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Stille Wille 228

€ 279.000 k.k.