Van Toulon van der Koogweg 22 6862 ED Oosterbeek Nieuwland

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Ruim 5-kamerappartement in het centrum met prachtige tuin en achterom

Omschrijving

***Royaal parterre-appartement met tuin***
Royaal 5-kamerappartement op de begane grond met ruime tuin over de gehele breedte (ca. 11 x 7 m), ruime stenen berging en achteringang via de steeg. Het betreft een bijzonder appartement midden in het centrum van Oosterbeek met alle dagelijkse behoeften op loopafstand. Dit appartement is zeer geschikt voor jong en oud(er)! Met de brede tuin, drie ruime slaapkamers, dichte keuken en een grote woonkamer met aparte eetkamer mag dit appartement uniek in het huidige marktaanbod genoemd worden!

Dit appartement in getallen:
Gebruiksoppervlakte: 103 m2
Inhoud: 316 m3
Tuin: ca. 77 m2
Berging: 8 m2
Bouwjaar: 1956
VVE: €60,- per maand.

Per direct beschikbaar.

Indeling
Complex:
Afgesloten entree met bellenbord, trapopgang en brievenbussen.

Entree, ruime hal met meterkast, toilet en toegang tot 3 ruime slaapkamers! De hoofdslaapkamer is aan de tuinzijde, heeft Franse openslaande deuren en een wastafel.
Aan de gang ligt een nette, gesloten, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, met een kast voor de HR-CVketel en een deur naar de tuin en schuur/berging.
De badkamer maakt een keurige indruk met veel daglicht en is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer maakt indruk door de grote ruimte, de sierschouw en mooie lichtinval, met aansluitend een eetkamer (met schuifbare, glazen tussenwand) en heeft ook een deur naar de tuin.

Tuin
Brede tuin op het oostzuidoost gelegen. De tuin is onderhoudsvriendelijk qua inrichting en heeft een achterom. De berging bereikbaar voor fietsen en motor. De besloten tuin heeft privacy en valt op door de ruime afmetingen.

Bijzonderheden
Overige informatie:
- Vanuit deze locatie is park 'Bato's Wijk' op loopafstand bereikbaar.
- Grotendeels (3/4 deel dubbel glas)
- Dak wordt momenteel vernieuwd vanuit de VVE

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.544
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
77 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
316 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant Ecotecplus VHR20-24-5 CW3 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERBEEK D 8244
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RENKUM D 8244
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
77 m² (11 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Toulon van der Koogweg 22

€ 365.000 k.k.