Prins Hendrikstraat 11 6862 GX Oosterbeek Nieuwland

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Karakteristieke woning met royale garage/schuur nabij het centrum!

Omschrijving

BIJZONDER!
*** Overdraagbare hypotheek voor een deel van de financiering mogelijk ***
12 jaar vast met rente tussen de 2,15% - 2,95%. Vraag ons kantoor naar de mogelijkheden.

Karakteristieke halfvrijstaande woning met ligging op een absolute A-locatie in het centrum van Oosterbeek!

Het betreft een volledig gerenoveerd helft van dubbel woonhuis met ruime garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin op het westen. De locatie, uitstraling, kwaliteit en ruimte vormen hier een harmonisch geheel!

De rust in deze verkeersluwe straat doet niet vermoeden dat u zich midden in het centrum bevindt! Ervaar het zelf, wij laten u deze woning met plezier zien!

Indeling
Kelder:
Provisiekelder op stahoogte en uitstekend geschikt als wijnkelder.

Prachtige entree met hoog plafond, Portugese tegeltjes, moderne groepenkast en een volledig gerenoveerde trap. De trap is met een Roger Oats wollen traploper afgewerkt wat de algehele uitstraling nog meer ten goede komt! In de hal zijn voorts een bergkast met opstelplaats voor de cv-installatie en het toilet bereikbaar.

Woonkamer:
Wat een ruimte! Indrukwekkend...De hoge plafonds en moderne achterpui met openslaande deuren maken de beleving helemaal compleet. Heerlijk toeven is het hier...De woonkamer werd afgewerkt met gestucte wanden, een PVC-vloer en werd voorzien van massief houten shutters aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze ruimte is een moderne keuken in hoekopstelling eenvoudig bereikbaar. Vanuit de keuken zijn de hal en tuin bereikbaar. Ook bevindt zich hier een (was-)kast met aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping
L-vormige overloop met hoog oplopende daklijn met een bergruimte / vide. Deze ruimte valt extra op door de aanwezigheid van twee ronde ramen in de zijgevel. Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers en een badkamer bereikbaar. De vloerbalken zijn vernieuwd en alle ruimten zijn op strakke wijze afgewerkt. De hoofdslaapkamer beschikt over een balkon op het westen. De badkamer ziet er comfortabel uit en werd afgewerkt met strakke materialen. De ruimte is voorzien van een douche, wastafel met meubel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Vide-/bergruimte.

Balkon
Balkon gelegen op de het westen.

Tuin
Fraaie achtertuin met ligging op het westen en veel privacy! Heerlijke ruimte met zonnig terras en met ruime garage. De tuin is afgesloten met hekwerk en maakt een strakke indruk.

Bijzonderheden
Energielabel F.
Verkeersluw straatje in het centrum van Oosterbeek.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.943
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
461 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit TOPLINE HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERBEEK D 3665
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Prins Hendrikstraat 11

€ 725.000 k.k.