Stephanieweg 17 6861 XL Oosterbeek Talud

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Branchbreed 90m2 woonoppervlak en 4 slaapkamers mogelijk!

Omschrijving

*** Woonoppervlakte branchebreed 90m2 ***

LET OP dit betreft een VANAFprijs. Biedingen vanaf deze prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen.

In fraaie en gewilde woonomgeving gelegen hoekwoning uit 1928 met zonnige tuin en houten berging. De verhoogde ligging ten opzichte van het straatniveau vergroot de privacy en geeft de woning een mooie, karakteristieke uitstraling! Deze woning ligt op loopafstand van zowel het gezellige centrum van Oosterbeek als van Landgoed Mariendaal. Ook zijn vanuit deze locatie het NS-station en diverse uitvalswegen binnen handbereik!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, toilet, L-vormige woonkamer met houten vloer en heel veel daglicht! Deze ruimte maakt is zeer functioneel van indeling en maakt indruk door het vele daglicht! Ook is vanuit deze ruimte een halfopen keuken bereikbaar met toegang naar de tuin en deur naar de trapkast.

Eerste verdieping
1e Verdieping:
Overloop, nette badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. De badkamer verkrijgt ruim daglicht. Op deze verdieping zijn verder twee slaapkamers aanwezig (voorheen 3), voorzien van vaste kasten. De hoofdslaapkamer valt extra op vanwege de ruime opzet. Via een vast trapje is de zolderkamer bereikbaar.

Tweede verdieping
Zolderverdieping:
Royale zolder met daglicht en opstelplaats voor de HR-cv combiketel. Deze ruimte is multifunctioneel qua gebruik en een echte meerwaarde voor de woning!

Tuin
Noorzijde met terras, westzijde en voortuin met ligging aan de zuidzijde. De tuin verkrijgt ruim zonlicht en heeft een pad langs de woning op. Het geheel biedt leuke inrichtingsmogelijkheden en privacy.

Bijzonderheden
Overige informatie:
-Centrale ligging!
-Bouwjaar: 1928
-Elektra vervangen in 2002;
-Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.787
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel, 2015 (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

RENKUM C 4618
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Stephanieweg 17

€ 359.000 k.k.