• Onder bod

Tempelbalk 7 4901 RC Oosterhout (NB) Molenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 220 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Schitterende strak afgewerkte vrijstaande (gezins) woning met ruime oprit, kantoor-praktijkruimte! In de gewilde kindvriendelijke "Molenbuurt" op loopafstand van het centrum gelegen. De woning is perfect onderhouden, is uitgerust met 4 slaapkamers, een riante living, gezellige moderne keuken, bijkeuken, schuur, 2 ruime vlizo zolders en een schitterend zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met vijver en diverse terrassen.

Begane grond:
Entree, ruime hal met natuurstenen vloer, toegang tot de praktijkruimte, garderobe, meterkast (10 groepen en aardlek), gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Living:
L-vormige woonkamer met vrij uitzicht, veel lichtinval, gezellige open haard, houten vloer en een schuifpui naar de achtertuin.

Keuken:
De open keuken met loopdeur naar de tuin is uitgerust met een (Arclinea) Keuken met inbouwapparatuur; kookeiland met 6 pits-gasfornuis, oven (60 cm), vaatwasmachine, koelkast caesarstone werkblad, dubbele afzuigkap, meerdere elektra aansluitpunten, vaste kasten dienend als provisiekast.

Bijkeuken:
De bijkeuken is te gebruiken als wasruimte met aansluitpunten voor de wasmachine en droger, tevens is er een wastafel (stortbak) aanwezig.

Praktijkruimte/kantoorruimte:
De praktijkruimte is inpandig te bereiken vanuit de bijkeuken en/of de hal en is ideaal voor een kleinere praktijk of kantoor, speelkamer of eventueel slaapkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.
Daarnaast zijn een tweetal vlizo zolders bereikbaar middels een vlizotrap, hier staat ook de CV-combiketel opgesteld.

Slaapkamer 1:
Masterbedroom, gelegen aan de achterzijde van de woning met bergruimte achter de schotten.
Sfeervolle kamer met uitzicht op de achtertuin en op de voorgelegen overloop een vaste kastenwand, laminaatvloer.

Slaapkamer 2:
Gezellige, lichte kamer met dakkapel, laminaatvloer en een vaste open trap naar een verdieping in de kamer.

Slaapkamer 3:
Ruime kamer met veel bergruimte, aan de voorkant van de woning, laminaatvloer.

Slaapkamer 4:
Gelegen aan de achterzijde, laminaatvloer, uitzicht op de achtertuin.

Badkamer
Geheel betegeld, royaal ligbad, douche met thermostaatkraan, regendouche, wastafelmeubel, toilet.

Tuin:
Onder architectuur aangelegd, voorzien van sierbestrating, beplanting, bomen, strakke vijver met waterval wat zorgt voor diepte in de tuin. De tuin is zonnig en biedt veel privacy.
Het is genieten op een van de terrassen van de rust en zon.
Vanuit de achtertuin heeft u direct toegang tot de berging en de bijkeuken.

Zijtuin:
Hier heeft u de mogelijkheid om fietsen (of een motor) te plaatsen via de achterom.

Bijzonderheden:
- Praktijk, kantoor aan huis is mogelijk!
- Kindvriendelijke woning in de populaire “Molenbuurt”’ vlakbij de kinderboerderij
- Uitstekend gelegen nabij het centrum van Oosterhout
- 4 Slaapkamers
- Veel lichtinval
- Veel bergruimte
- Uitstekend gelegen nabij de diverse uitvalswegen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.405
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
605 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ITHO Klimax HR36 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT R 8163
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
64 m² (4,38 meter diep en 14,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tempelbalk 7

€ 749.000 k.k.