Lange Voren 2 4904 PJ Oosterhout (NB)

Uitgelichte kenmerken

  • 347 m² wonen
  • 1.584 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

ALGEMEEN:
Onder bijzondere architectuur gebouwde vrijstaande villa met inpandige garage, oprit voor meerdere auto’s, vrijstaande grote buitenberging en vrij gelegen achtertuin welke geheel omschud.

Deze markante villa is gelegen op een vrij perceel van ca. 1.584m² met veel privacy op toplocatie aan de Lange Voren. Het heeft een centrale ligging nabij sportactiviteiten zoals voetbal/tennis/hockey en scholen op loopafstand. De gezellige dorpskern van Oosterhout ligt op fietsafstand terwijl het centrum van Breda met zowel auto als openbaar vervoer met ca. 15 minuten bereikbaar is.

Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met vijverpartij op zuid/oost gelegen. De terrassen zijn fraai aangelegd op meerdere niveaus en grenzen aan de achterzijde van het perceel aan een park hetgeen maximale privacy waarborgt. In de tuin middels groen afgeschermd een heerlijk te verwarmen buitenzwembad.

BEGANE GROND:
Verdiepte inpandige garage bestemd voor meerdere auto’s, centraal verwarmd met dompelput,  praktisch kastenwand, opstelplaat voor de wasapparatuur en 2 elekrisch bedienbare segmentdeuren.

Verder bevindt zich op de begane grond een royale entree met prachtige trappartij naar de verdieping

Deze hal/ontvangstruimte biedt toegang tot een tuinkamer, afmeting ca. 4.83 x 4.23m., met praktisch aanrechtblok en dubbele deuren naar het zonneterras.
Kantoorkamer met vaste kast, afmeting ca. 5.07 x 4.23m.
Tevens op deze verdieping nog een aparte hal met doucheruimte, vaste kastruimte en een
aparte ruimte van ca. 3.15 x 3.30m.

EERSTE WOONETAGE:
Vanuit de imposante halpartij zijn bereikbaar de living, keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers.

Lichte living, afmeting ca. 8.53 x 4.58m., en ca. 4.56 x 4.40m., met schuifpui naar terras, leisteenvloer, openhaard en middels schuifpui is de serrekamer bereikbaar, afmeting ca. 4.56 x 4.00m., welk is uitgerust met openhaard. Deze kamer biedt een schitterend uitzicht over de Burgemeester van Oerslaan.

Grote en lichte woon-/eetkeuken, afmeting ca. 4.37 x 5.06m., met licht keukenblok in L-vormige opstelling, stookpunt t.b.v. houtkachel, kastenwand en schuifpui naar balkon.

Ouderslaapkamer, afmeting ca. 5.04 x 4037m., met toegang tot de badkamer welke uitgerust met hoek-ligbad, ingebouwde douche met glazen toegangsdeur, dubbele wastafel,
toilet en bidet.

Via portaal waarin toilet bereikt men de aparte slaapvleugel met 3 kinderkamers en doucheruimte.

Afmeting slaapkamer ca. 3.06 x 4.94m.
Afmeting slaapkamer ca. 3.10 x 4.94m.
Afmeting slaap-/kantoorkamer ca.  3.07 x 6.50m., welke prachtig ingericht en afgewerkt met houten lambrisering en kastruimte.

De betegelde doucheruimte is uitgerust met douchecabine en een vaste wastafel.

BERGZOLDER:
DEze is vanuit de slaapkamer met een vlizotrap bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
-Robuuste villa met alledaagse architectuur;
-Voor meerdere doeleinden geschikt;
-Omgeven door geheel besloten tuin;
-Gezellige terrassen op zuid/west gericht;
-Uitgerust met alarm en intercom;
-Verwarmd buitenzwembad;
-Ligging op perfecte woonlocatie in Oosterhout-Zuid.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.386
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
347 m²
Overige inpandige ruimte
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
148 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
1.584 m²
Inhoud
1.680 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2 x Nefit Topline HRC-30 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OOSTERHOUT M 3142
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.584 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Warande

Heel Oosterhout (NB)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Warande

Heel Oosterhout (NB)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Lange Voren 2

€ 1.175.000 k.k.