• Verkocht onder voorbehoud

201-5400 (Bouwnr. 15) 8097 SE Oosterwolde (GE) Oosterwolde

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 3 slaapkamers
Onderdeel van project Oosterburgh, Oosterwolde (GE)

Omschrijving

Het beste van twee werelden, dat is Oosterburgh!

Inmiddels is de inschrijftermijn voorbij.
U kunt alleen nog als reserve kandidaat inschrijven via de projectwebsite oosterburgh.nl

Heerlijk rustig wonen aan de rand van het dorp Oosterwolde, met de gezelligheid van Elburg, Nunspeet én grote stad Zwolle om de hoek. En ook qua natuur kunt u meerdere kanten op. Aan de ene kant de Veluwse bossen en het agrarische polderlandschap direct rond Oosterburgh, en aan de andere kant het uitgestrekte Veluwe- en Drontermeer en de rivier de IJssel. De historie van het gebied is terug te vinden in het landschap. Zo zijn belangrijke wegen rondom Oosterwolde, de Zomer- en Winterdijk, al rond 1360 aangelegd. Met het bijbehorende waterbeheer kon de omliggende grond in cultuur worden gebracht en zo ontstond het agrarisch landschap met sloten en dorpse bebouwing. Aan de noordkant van Oosterwolde komt met Oosterburgh een prettige nieuwbouwwijk. Ruim verkaveld, waarbij de bestaande watergangen, groene bomensingels en houtwallen de begrenzing van de bebouwing zijn. Zo wordt de nieuwbouw perfect ingepast in de bestaande structuur van de omgeving.

In Fase 1 van Oosterburgh komen twee hoekwoningen en vier tussenwoningen. Modern wat betreft wooncomfort, duurzaamheid, veiligheid en gemoedelijkheid. De rijwoningen worden standaard voorzien van zonnepanelen en een luchtwarmtepomp. Andere kenmerken zijn uiteraard de gasloze uitvoering, comfortabele vloerverwarming en de energiebesparing door de uitstekende isolatie.

Aan de autovrije groenzone, vlakbij het speelveld voor de kinderen, komen twee hoek- en vier tussenwoningen te liggen. De woningen met berging hebben verschillende kleuren gevelmetselwerk en aan de voorzijde pronkt een pergola. Dat, samen met de verschillende raamindeling, geeft de zes woningen een gezellige uitstraling. De tussenwoningen hebben de bouwnummers 16 tot en met 19, en de hoekwoningen hebben de bouwnummers 15 en 20. De kavels variëren van circa 112 tot circa 161 m². Op de begane grond komen uiteraard de woonkamer en keuken, de eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer en de woning heeft een vaste trap naar de zolderverdieping.

Koopsom vanaf € 246.000,- v.o.n. tot € 276.000 v.o.n.

De verkoop van de kavels voor de vrijstaande woningen en de twee-onder-een-kapwoningen wordt verzorgd door Pleiter Makelaars en Taxateurs uit Oldebroek.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 276.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.532
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
SWK garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

201-5400 (Bouwnr. 15)

€ 276.000 v.o.n.