• Verkocht onder voorbehoud

Herenweg 9 8536 TM Oosterzee

Uitgelichte kenmerken

  • 205 m² wonen
  • 1.330 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Karakteristiek herenhuis met onder architectuur gerealiseerde aanbouw. De woning is gelegen op een ruim perceel aan de rand van het dorp. Aan de voorzijde is er uitzicht over het landschap en aan de achterzijde is er zicht op het Tjeukemeer. Bouwjaar ±1906, woonoppervlakte ±205m², inhoud ±830m³, kavel 1.330m², berging ±14m², 4 slaapkamers.

Bouwaard:
De woning is traditioneel gebouwd in steensgevels voorzien van isolatie en aftimmering, houten- en betonvloeren, houten kozijnen (Amerikaans grenen) en een schilddak met plat voorzien van dakkapellen en gedekt met Friese golfjespannen en het platte deel met bitumineuze dakbedekking. De aanbouw is opgetrokken in houtskeletbouw met buitengevels in Red Cedar hout, houten kozijnen en deels een lessenaarsdak gedekt met dakpannen en deels platdak gedekt met bitumineuze dakbedekking. De carport in hout, betontegels en een dak gedekt met golfplaten.

Indeling:
Op de begane grond een ruime hal met parketvloer, toilet en garderobe, L-vormige woonkamer met parketvloer, hoog plafond, rookkanaal met houtkachel en schoorsteenmantel, lichte werkkamer met parketvloer en kasten, portaal met plavuizenvloer, voorraadkast, kelder en trapopgang, een woonkeuken met plavuizenvloer, bijkeuken met plavuizenvloer, CV-kast, watertappunt en aansluiting(en) voor wasapparatuur en een berging met zoldertje. Op de 1e verdieping een overloop met badkamer en 4 slaapkamers, waarvan een deel voorzien van kasten en berging achter het knieschot. Vanaf de overloop is er toegang tot het terras op het platte dak.

Keukeninrichting:
Witte inbouwkeuken met RVS werkblad in hoekopstelling, voorzien van 4-pits gasfornuis, koelkast en wasemkap. De apparatuur is los.

Sanitair:
Normale kwaliteit sanitair. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchehoek met thermostaatkraan, 2e toilet en een wastafel.

Verwarming/warmwatervoorziening:
De woning wordt centraal verwarmd middels een Nefit Topline HR-combiketel, bouwjaar ±2011. In de woonkamer zorgt een houtkachel voor sfeerverwarming. Warmwater via CV-ketel.

Elektra:
Elektrische installatie met 6 groepen, aardlekschakelaar(s) en een digitale tariefmeter.

Isolatie:
Het pand is deels voorzien van isolatie en grotendeels uitgevoerd met dubbele beglazing.

Tuin:
Royale tuin rondom de woning. De voortuin met gazon, fraaie bomen en struiken. Naast de woning een oprit naar de carport. In de achtertuin zijn terrassen, tuinschuur en houtopslag. De achtertuin, gelegen op het Noorden, met kleurrijke borders, biedt veel privacy en is beschut gelegen. De tuin is omgeven met groenblijvende hagen, bomen en struiken.

Ligging:
De woning is goed gelegen aan de doorgaande weg van Oosterzee naar Lemmer. In het dorp is een supermarkt en zijn beperkte voorzieningen voorhanden. Verder is men aangewezen op de nabij gelegen plaatsen. Het dorp Oosterzee (gemeente De Fryske Marren) ligt ten noordoosten van Lemmer aan het grootste meer van Friesland, het Tjeukemeer. Het dorp bestaat uit twee kernen; Oosterzee-Buren en Oosterzee-Gietersebrug. Het watersportdorp heeft 2 jachthavens. Oosterzee telde in 2019 900 inwoners.
Oosterzee is vanouds een deftig streekdorp: in de 18de eeuw stond er het rechthuis van de grietenij. Vanaf de 18de eeuw zijn vanuit het noorden, de oude weg van Lemmer naar Heerenveen, de zuidelijk gelegen venen van het Oosterzeeïngerland verveend en in cultuur gebracht. Op de kruising van de weg en de Gieterse Vaart, genoemd naar de herkomst van de veenarbeiders, groeide de tweede woonkern. Met de ligging nabij de A6 is het dorp vanuit het gehele land prima bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle woning met authentieke kenmerken, zoals o.a. hoge plafonds en paneeldeuren.
- Karakteristieke Friese schoolmeesterswoning met fraaie details in de voorgevel.
- Vanuit de hoog gelegen woning is er prachtig uitzicht over het landschap en het Tjeukemeer.
- De woning wordt gekenmerkt door veel lichtinval.
- De aanbouw is eind jaren '70 ontworpen door de bekende architect Gunnaar Daan.
- De woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.195
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Perceel
1.330 m²
Inhoud
830 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D 1,83 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

OOSTERZEE L 10
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oosterzee-Buitengebied

Heel Oosterzee

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oosterzee-Buitengebied

Heel Oosterzee

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Herenweg 9

€ 450.000 k.k.