• Onder optie

Oosteinde 23 1 1678 HP Oostwoud Oostwoud Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Idyllisch wonen aan de rand van Natuurgebied “Egboetswater” in vrijstaande woning met aanlegsteiger voor een boot!

Recentelijk is er voor het park een nieuw bestemmingsplan vastgesteld waarin het de bestemming "wonen" heeft verkregen. Het bestemmingsplan is alleen nog niet onherroepelijk geworden en het is nog onbekend hoe lang deze procedure gaat duren.

De woning is gebouwd in 1998, heeft 89 m² woonoppervlakte ligt op een kavel van 215 m² met eigen privé parkeerplaats, heeft een privacyvolle achtertuin, je eigen aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater waardoor je o.a. naar Medemblik en het IJsselmeer kan varen. De omgeving leent zich ook uitstekend om er met de fiets op uit te trekken, heerlijk door dorpjes en landerijen fietsen, de omgeving is prachtig!

Oostwoud is een fijn en rustig dorpje, op korte afstand is een buitenzwembad, sportvoorzieningen, een supermarkt en een golfbaan op 3 km afstand. Het gezellige havenstadje Medemblik met allerlei voorzieningen ligt slechts op een 4 km. Hier is ook een binnenzwembad en een strandje aan het IJsselmeer. De woning ligt op slechts 5 minuten rijden van het winkelcentrum in Zwaagdijk.

De vrijstaande woning is traditioneel gebouwd, ca 10 jaar geleden is er een extra slaapkamer en een luxe badkamer gerealiseerd op de begane grond, het gehele ‘nieuwe gedeelte’ is v.v. van vloerverwarming.
Het comfort ligt hoog, zo is ook de keuken modern en v.v. van inbouwapparatuur (oven/ magnetron, 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vriezer & koelkast), vanuit de woonkamer loopt u o.a. via een kunststof schuifpui de tuin in. Uiteraard zijn er ook openslaande tuindeuren aanwezig.

Op de verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers aanwezig o.a. met dakkapel en dakvensters.

Wij nodigen u graag uit om dit fraaie huis op fantastische locatie zelf te komen voelen en ervaren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1998;
- Perceeloppervlak: 215 m²;
- Woonoppervlakte: ca. 89 m²;
- Inhoud: ca. 275 m³;
- Sevicekosten park: ca. € 500,- per jaar;
- Luxe badkamer o.a. met 2e toilet;
- Cv-installatie uit 2006;
- Krachtstroom aanwezig;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Damwandbeschoeiing aanwezig tuin/water;
- Sfeervolle woning met veel lichtinval;
- Gestukadoorde wanden en plafonds met inb spots;
- Houtbrander aanwezig;
- Hoog afwerkingsniveau algemeen;
- De locatie staat garant voor dagenlang vis,- en vaarplezier, in een rustige omgeving maar met alle voorzieningen in de buurt;
- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.315
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2006, eigendom

Kadastrale gegevens

NOORDER-KOGGENLAND N 797
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oosteinde 23 1

€ 295.000 k.k.