Muzieklaan 7 3261 GA Oud-Beijerland

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2004
  • Wonen 152 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 255 m²

Omschrijving

Zeer royale geschakelde en uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met garage en ruime living van ca. 69 m2 gelegen op 255 m² eigen grond. Een huis dat u echt van binnen moet komen bekijken. U zult verrast zijn hoeveel ruimte de woning biedt!

Begane grond
Entree met ruime hal voorzien van een meterkast en een verzorgde en deels betegelde toiletruimte met gestucte wanden en plafond en een zwevend toilet.

De mooie kamer is royaal van opzet dankzij de gevelbrede uitbouw aan de achterzijde en het glad gestucte plafond. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Tevens zijn er in de uitbouw 2 lichtkoepels gerealiseerd. U kunt hier genieten van ca. 55 m2 aan oppervlakte van de woonkamer.

Ook de open keuken is uitgebreid door de uitbouw en is maar liefst 14 m2 groot geworden. De keuken is ingericht met een kookeiland, een spoelbak, plintverwarming, een oven, een magnetron, een koelkast, een vaatwasser en een apothekerskast. Ook is in de keuken een lichtkoepel geplaatst.

Aansluitend treft u de praktische bijkeuken met de opstelplaats voor CV-combiketel en de aansluitingen voor wasmachine- en droger. Binnendoor is de garage bereikbaar middels een loopdeur.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De kamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

De moderne en recent geplaatste badkamer is deels afgewerkt met lichtgrijze betegeling en stucwerk, een mooi ligbad, een zwevend toilet, douchegelegenheid, een design radiator en een breed wastafelmeubel met spiegel wandkast.

2e verdieping
Open zolderverdieping met diverse dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Desgewenst kunt u deze ruimte op eenvoudige wijze splitsen in twee (slaap)kamers. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
De voortuin is ingericht met sierbestrating en heeft ruimte voor parkeergelegenheid op eigen terrein.

De gehele achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is ca. 11 meter diep en voorzien van beplanting, sierbestrating, een buitenkraan, een houten tuinhuis en een achterom.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
woonkamer 10.30 x 5.47 mtr
keuken 5.07 x x 2.80 mtr
bijkeuken 2.80 x 1.72 mtr
garage 5.44 x 2.71 mtr

1e verdieping
slaapkamer 5.47 x 3.07 mtr
slaapkamer 3.00 x 2.27 mtr
slaapkamer 3.10 x 2.59 mtr
badkamer 2.45 x 2.00 mtr

2e verdieping
onbenoemde ruimte 4.80 x 5.45 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2004/2005. Perceelgrootte: 255 m2. Bruto inhoud: 512 m3. Woonoppervlakte:152 m2. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. Warm water en centrale verwarming door middel van een Cv-combiketel Remeha uit 2017. Badkamer uit 2018. Schilderwerk 2020.

Op het dak van de woning liggen 12 zonnepanelen die ervoor zorgen dat u maandelijks nauwelijks een bijdrage voor elektra hoeft te betalen.

De woning ligt op een ruim perceel in een kindvriendelijke woonwijk met aan de voorzijde een grote groenstrook/waterpartij.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie F, nummer 586, groot 2 aren en 55 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 479.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.155
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
512 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD BEIJERLAND F 586
Kadastrale kaart
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (11 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Poortwijk

Heel Oud-Beijerland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Poortwijk

Heel Oud-Beijerland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Muzieklaan 7

€ 479.500 k.k.