Van Tijnerf 15 3263 EL Oud-Beijerland

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1987
  • Wonen 110 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 147 m²

Omschrijving

In het geliefde Spuioever gelegen moderne grote eengezinswoning met moderne nieuwe keuken, moderne badkamer, modern toilet en parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein! Deze verspringende tussenwoning op 147 m² eigen grond heeft een op het zonnige westen gelegen achtertuin met zonneterras, berging en gras gazon.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, woonkamer en keuken.
Eerste verdieping: overloop, 2/3 slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: overloop, waskamer en slaapkamer.

BEGANE GROND
Entree/hal met toilet, trapopgang, trapkast, meterkast en toegang tot de tuingerichte woonkamer met massief eiken houten vloer, gesloten houthaard en een loopdeur naar de achtertuin. De ‘gloednieuwe’ open keuken heeft een L-vormige opstelling met een composiet aanrechtblad, 4-pits inductie kooktoestel, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combi-oven en een vaatwasmachine.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar de zolder en toegang tot de badkamer, grote (dubbele) ouderslaapkamer met kastenwand en een 2e slaapkamer. Indien gewenst kan de dubbele slaapkamer weer op eenvoudige wijze worden teruggebracht naar de oorspronkelijke 2 slaapkamers, waardoor er weer 3 slaapkamers op de verdieping zijn. De moderne badkamer uit 2017 heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, handdoekenradiator en een raampje dat open kan voor de frisse lucht.

TWEEDE VERDIEPING
Op de 2e verdieping bevinden zich een derde, dan wel vierde slaapkamer, ruime was-/cv-ruimte en kastruimte op de overloop.

ACHTERTUIN
Heerlijk op het zonnige westen gelegen en voorzien van borders, gazon en een houten berging.

GOED OM TE WETEN
- woning is volledig geïsoleerd en heeft hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- aan de voor- en achterzijde zijn rolluiken aanwezig.
- 2020 nieuwe keukenopstelling geplaatst.
- 2019 is er een nieuwe Nefit combiketel geplaatst.
- 2017 nieuw toilet en badkamer geïnstalleerd.
- gebruiksoppervlakte is ca. 110 m² en de inhoud van de woning is ca. 374 m³.
- oplevering is in overleg, voorkeur halverwege 2021.

Al met een al een fijne en moderne eengezinswoning aan een woonerf gelegen in een kindvriendelijke en gewilde woonwijk op loopafstand van het winkelhart en centrum van Oud-Beijerland. Tevens zijn de basisscholen en voortgezet onderwijs op loop- en fietsafstand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 279.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.541
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND H 1390
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spuioeverwijk

Heel Oud-Beijerland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spuioeverwijk

Heel Oud-Beijerland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van Tijnerf 15

€ 279.500 k.k.