Sportlaan 17 3261 AT Oud-Beijerland

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1969
  • Wonen 129 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 236 m²

Omschrijving

Verrassing achter de voordeur komen wij vaker tegen, maar bij deze hoekwoning worden wij wel heel blij! Wat is zij fraai gemoderniseerd en vergroot de afgelopen jaren.

De woning staat op een perceel van 236 m² eigen grond en is onder andere voorzien van een vergrote woonkamer, 4 slaapkamers, moderne badkamer en keuken en een gezellig aangelegde achtertuin.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, woonkamer en keuken.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: voorzolder, waskamer en slaapkamer met inloopkast.

BEGANE GROND
Entree/hal met meterkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot de royale woonkamer met aanbouw aan de zijkant. De woonkamer heeft een massief houtenvloerafwerking en in de aanbouw openslaande deuren naar de gezellig aangelegde achtertuin. De keuken heeft een U-vormige opstelling met een Composiet aanrechtblad, 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. De aanbouw en de keuken hebben een plavuizen vloerafwerking met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer heeft een brede douche, hangcloset en een meubel met brede wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Voorzolder met bergruimte en toegang tot de waskamer en slaapkamer met inloopkast. De waskamer heeft de aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelplaats cv-combiketel. Het dak is geïsoleerd en in de slaapkamer voorzien van een groot Velux dakraam.

ACHTERTUIN
Deze is in 2018 aangelegd en heeft een heerlijk terras, fraaie bomen, hagen, borders en doordat de muur van de voormalige garage iets naar binnen is gezet is er een gezellige overkapping met stenen berging ontstaan.

GOED OM TE WETEN
- 2019 toilet en hal gemoderniseerd
- 2018 achtertuin aangelegd
- 2017 keuken en aanbouw geplaatst
- 2017 zolder, meterkast en voortuin gemoderniseerd
- 2015 muurtje van het balkon opnieuw opgemetseld
- 2014 badkamer gemoderniseerd
- gebruiksoppervlakte van de woning is ca. 129 m² en de inhoud is ca. 458 m³
- oplevering is in overleg en kan dit jaar plaatsvinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.907
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
236 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND B 1244
Kadastrale kaart
Oppervlakte
236 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
117 m² (11,8 meter diep en 9,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Croonenburghwijk

Heel Oud-Beijerland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Croonenburghwijk

Heel Oud-Beijerland

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Sportlaan 17

€ 375.000 k.k.