• Verkocht onder voorbehoud

Bachlaan 38 3261 WC Oud-Beijerland Oud-Beijerland Poortwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 174 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Riant herenhuis in één van de meeste geliefde wijken in Oud-Beijerland. De woning ligt aan het water en heeft een mooie uitstraling.

De woning beschikt over veel ruimte en is sfeervol ingericht. Zo is de woonkamer voorzien van een gashaard en openslaande deuren aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning.

Totaal zijn er vier slaapkamers, waarvan één op zolder en drie op de eerste verdieping. Eén van de drie slaapkamers, de wat kleinere, wordt nu gebruikt als ruime inloopkast.

Verder is de woning voorzien van een eigen oprit en garage, die voorzien is van elektra en water.

Het geliefde Poortwijk 2 is voorzien van verschillende faciliteiten en voorzieningen. De scholen, winkels en overige voorzieningen zijn op loopafstand.

Oud-Beijerland is hét centrum van de Hoeksche Waard en is ideaal gelegen met de verbindingswegen richting Brabant en de Randstad.

Indeling
Begane grond
Entree met toiletruimte voorzien van een wandcloset met fontein, meterkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Sfeervolle woonkamer met zowel aan de voorzijde openslaande deuren als aan de achterzijde. Ook is de woonkamer voorzien van een gashaard.

De keuken is aan de achterzijde en is in 2015 vernieuwd. De keuken is van alle gemakken voorzien. Zo kan er gebruik gemaakt worden van combimagnetron, gaspit (4+wok), vaatwasser, koel-vriescombinatie en een apothekerskast.
Vanuit de keuken is er een geweldig uitzicht over het water.

Ook is hier een fijne zitplek gecreëerd voor een eettafel met uitzicht op het water.

Toegang tot een bijkeuken met de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Vanuit de bijkeuken is er weer toegang tot een trapkast en tot de garage, die voorzien is van elektra en water.

1e verdieping
Overloop met twee ruime slaapkamers, een ruime inloopkast (optie tot een derde slaapkamer), een tweede toilet en badkamer.

De badkamer is voorzien van een douchecabine (vervangen in 2014), bad, twee wastafels en designradiator.

Verder is er toegang tot een terras.

2e verdieping
Overloop met cv-ketel en toegang tot een slaapkamer.

Oprit en garage
De woning beschikt over 1 eigen parkeerplek en een garage.

Tuin
Riante voortuin, gelegen op het zuiden, met toegang tot de garage.
De achterzijde ligt op het noorden en geeft een mooi uitzicht over het water.

Kenmerken:
- Riant herenhuis in het geliefde Poortwijk 2 te Oud-Beijerland;
- Sfeervolle woonkamer met gashaard en openslaande deuren;
- Drie slaapkamers met optie tot een vierde;
- Eigen oprit en garage;
- Oplevering in overleg, gewenst snel (medio augustus/september 2021).

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 534.990 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.075
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
62 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
683 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUD-BEIJERLAND K 1402
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
54 m² (5,13 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bachlaan 38

€ 534.990 k.k.