Laan van Zuilenveld 56 3611 AJ Oud Zuilen

Uitgelichte kenmerken

  • 386 m² wonen
  • 9.235 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Buitenplaats Vijverhof is uniek gelegen, direct aan de oever van de Vecht tussen Maarssen en Utrecht in het pittoreske dorp Oud Zuilen. De buitenplaats Vijverhof maakte deel uit van de landerijen van kasteel Oud Zuilen. Oorspronkelijk was de Vijverhof de moestuin van het kasteel. De oude bomen in de landschapstuin herinneren nog aan die tijd. Veel groen, rust en veiligheid kenmerken de omgeving. Oud Zuilen ligt ten noorden van de stad Utrecht. Zowel met openbaar vervoer, de auto of de fiets is Utrecht sgoed bereikbaar. De dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden in Maarssen Dorp. Basis- en voortgezet onderwijs kunt u kiezen in Maarssen of Utrecht. Kortom een uniek landgoed met alle voordelen van de stad nabij en voor kinderen een mooie plek om veilig op te groeien.

De vrijstaande woning is thans casco en bestaat ruwweg uit drie etages. Ieder van circa 160 m2 groot met daarboven nog een ruime kapverdieping. Door de gekozen bouwwijze is de woning goed indeelbaar. De woning is nagenoeg onderhoudsvrij gebouwd met kunststofkozijnen en dubbel glas.

Buitenplaats Vijverhof is toegankelijk door middel van een elektrische poort. Via deze eigen oprit komt u op de oprijlaan voor de villa welke omgeven is door hoge bomen. Vanuit de villa is er een doorkijk naar de Vecht. Aan de Vecht ligt een royale houten steiger. Walstroom en water zijn zodanig aangelegd dat ook uw boot voorzien kan worden van deze nutsvoorzieningen.

Een bijzondere buitenplaats ana de vecht waarvan slechts zelden een gelijke op de markt komt.

AFMETINGEN: zie bijgevoegde plattegronden.

BIJZONDERHEDEN:

- Gebouwd in 2000.
- Perceeloppervlakte 9.235 m2.
- Woonoppervlakte 386 m2.
- Dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas.
- Alle kozijnen zijn van kunststof met dubbel glas.
- Voorzien van een c.v.ketel.
- Rustige en veilige omgeving.
- Voor kinderen een mooie plek om op te groeien!
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.663
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
386 m²
Overige inpandige ruimte
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
9.235 m²
Inhoud
1.453 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR ( combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN E 3069
Kadastrale kaart
Oppervlakte
6.305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MAARSSEN E 3072
Oppervlakte
2.930 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oud-Zuilen

Heel Oud Zuilen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oud-Zuilen

Heel Oud Zuilen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie