Dorpsstraat 32 1734 JH Oude Niedorp

Uitgelichte kenmerken

  • 271 m² wonen
  • 1.879 m² perceel
  • 9 slaapkamers

Omschrijving

Een woonboerderij, gelegen in het centrum van het dorp, met een perceel van in totaal wél 1.879 m² en een separaat appartement met 5 slaapkamers. Een buitengewone combinatie, waarbij de mogelijkheden buiten kijf staan. Een B&B, kangoeroe wonen, mantelzorg verlenen, kantoor aan huis, atelier of praktijkruimte aan huis. Het kan hier allemaal! Wonen op een plek waar historie voelbaar is, maar waar u desalniettemin wel de moderne gemakken ervaart. Zodra u een stap zet op het perceel waant u zich terug in de tijd. De hectiek en drukte van de hedendaagse wereld maken plaats voor rust, ruimte en natuur. Lopend over het royale perceel en door de historische woonboerderij uit 1899 hoort u de vogels fluiten en zal het gevoel van nostalgie overheersen. De gehele woonboerderij is piekfijn afgewerkt met een juiste evenwichtigheid tussen historie en moderniteit. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de twee darsdeuren die de woning telt. Zelden vinden we hedendaags nog soortgelijke historische woningen in deze perfecte staat. De woning is namelijk door de jaren heen grondig verbouwd. De woonboerderij heeft een prachtige geschiedenis, welke in verschillende geschiedenisboeken niet zou misstaan. Het achterhuis van deze woonboerderij was bijvoorbeeld de woning van de knecht van de burgemeester van het dorp. En hoe leuk is het om daar nu zelf een nieuw hoofdstuk aan toe te voegen! Een romantisch hoofdstuk dat gekenmerkt wordt door rust, ruimte en natuur. De woning is centraal gelegen tussen Heerhugowaard, Schagen en Hoorn en op 10 autominuten van dorpsvoorzieningen in Opmeer of Nieuwe Niedorp. Tevens op korte afstand van de Rijksweg A7, Amsterdam-Groningen of bijvoorbeeld Alkmaar, u kunt het centrum van Alkmaar binnen 20 minuten bereiken. Zin om uw eigen hoofdstuk toe te voegen aan deze woonboerderij? Plan dan snel een bezichtiging in!

Bouwjaar: ca. 1899
Woonoppervlakte: ca. 271 m²
Waarvan appartement: ca. 140 m²
Inhoud: ca. 1.332 m³
Perceeloppervlakte: 1.879 m²
Externe bergruimte: ca. 7 m²

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.860
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
271 m²
Overige inpandige ruimte
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
1.879 m²
Inhoud
1.332 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (9 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 35 C (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEDORP D 662
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.710 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEDORP D 1173
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIEDORP D 769
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
2 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Oude-Niedorp

Heel Oude Niedorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Oude-Niedorp

Heel Oude Niedorp

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dorpsstraat 32

€ 775.000 k.k.