Wijdstraat 8 3421 AK Oudewater Kern Oudewater

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Fantastisch wonen in hartje centrum Oudewater!
Deze 17-eeuwse woning met fraaie trapgevel is gelegen in het centrum van Oudewater en heeft naast een knusse binnenplaats een ruim dakterras én een grote berging van 28 m2 met een achterom naar de Marktstraat. De woning is eenvoudig afgewerkt, maar heeft veel potentie… maakt u van dit leuke huis uw thuis?

Bouwjaar 1630
Inhoud 426 m³
Perceeloppervlakte 104 m²
Woonoppervlakte 97 m²

Indeling:

Begane grond: entree, lange hal met meterkast, garderobe, trapopgang, toiletruimte en de badkamer met een inloopdouche en wastafelmeubel. De woonkamer is ruim 7,5 meter diep en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De schouw met open haard bevindt zich in het midden van de ruimte. De keuken met een achterom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een smal model vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers van resp. 16 en 18 m2. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kastruimte.

Tweede verdieping: via losse trap te bereiken zolderverdieping met een authentieke sparrenkap. Vanaf de zolderoverloop toegang tot een 3e slaapkamer met 2 kleine dakramen en een raampartij aan de voorzijde.

Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

- De woning betreft een Rijksmonument.

- Een knusse binnenplaats van ca. 5.0 x 2.5 meter alsmede een zonnig dakterras (NW) van ca. 27 m2.

- Achter de woning een ruime stenen berging van ca. 28 m2 met een lichtkoepel en een achterom naar de Markstraat. In de berging tevens de opstelling van de Vaillant cv-ketel en wasmachine.

- Boven de keuken bevindt zich nog een extra bergzolder, welke vanaf het dakterras te bereiken is.

- De woning is enigszins gedateerd en vraagt qua onderhoud op een aantal punten aandacht. De woning is dus ideaal geschikt om geheel naar eigen smaak op te knappen!

- Uitstekend gelegen in het centrum en dichtbij alle voorzieningen en de sfeervolle markt met zijn terrasjes.

- Openbare parkeergelegenheid in de straat of op de nabij gelegen parkeerplaatsen.

- Oplevering kan spoedig.

Een unieke monumentale stadswoning met een ruime berging en volop mogelijkheden!

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.010
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1630
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, monument en monumentaal pand
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDEWATER B 917
Kadastrale kaart
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUDEWATER B 6469
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Plaats en zonneterras
Plaats
14 m² (5,12 meter diep en 2,64 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wijdstraat 8

€ 389.000 k.k.