• Verkocht onder voorbehoud

Nijverheidsstraat 97 1724 VC Oudkarspel (Gem. Langedijk) Noord-Scharwoude

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Deze ruime, uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met inpandige garage biedt u werkelijk alles wat u zich maar op het gebied van ruimte kunt wensen. De woning heeft een perfecte ligging in de rustige, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk.

Aan de voorzijde is slechts een klein deel te zien wat deze woning u werkelijk te bieden heeft. Door de diepe en brede kavel beschikt u de gehele dag over zon en schaduw: aan u de keuze. De zeer royale maatvoering van de woning, de uitbouw aan de achterzijde, gunstige ligging, de aanwezigheid van 3 slaapkamers en de grote garage maken deze woning tot een top-object.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte, trapopgang, sfeervolle woonkamer. De grote raampartijen staan garant voor prachtig uitzicht over de eigen tuin en bieden volop zon- en lichtinval. De woonkeuken aan de achterzijde van de woning is ruim van opzet. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is volop werk- en bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping:
Ruime overloop, in totaal bevinden zich op deze verdieping een 3-tal slaapkamers met prima afmetingen. Alle kamers zijn ruim van opzet. De lichte badkamer is voorzien van douchegelegenheid, ligbad, wastafel en een 2e toilet.

2e verdieping:
Er is een ruime zolder aanwezig bereikbaar middels een vaste trap. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om nog eens een tweetal slaap-/werkkamers te realiseren.

LANGEDIJK

Niet voor niets is het plezierig wonen in de uitgestrekte gemeente Langedijk. De gemeente beschikt over een zeer hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Op korte afstand van de woning bevindt zich winkels en winkelcentrum "Broekerveiling" alwaar alle voorzieningen zijn gehuisvest. Tevens is er een kinderdagverblijf, dokter et cetera beschikbaar. Er is een directe busverbinding met Alkmaar en Amsterdam bevindt zich op 40 minuten rijden. Tevens is de woning op korte afstand van bos, strand, duinen en het uitgestrekte recreatiegebied "Geestmerambacht" gesitueerd. Er zijn vele fiets- en wandelroute's in de nabijheid aanwezig. De centrale ligging ten opzichte van steden als Alkmaar, Schagen en alle dorpse voorzieningen van Langedijk en Heerhugowaard in de nabijheid completeren het geheel.

BIJZONDERHEDEN

* Zeer ruim bemeten woonkamer
* Royale garage
* Zonnepanelen, 12 stuks, aanwezig
* Geweldige kavel grond
* Volledig isolatiepakket
* Diepe en brede achtertuin welke garant staat voor de gehele dag zon en/of schaduw
* Verwarming middels Intergas combi-ketel (2020)
* Traditionele bouwwijze met betonnen vloeren, ankerloze spouwmuren en hardhouten kozijnen
* Parkeren op eigen terrein
* Gunstige prijs-/kwaliteit verhouding
* Inruil van uw huidige woning mogelijk

LET OP:
Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LANGEDIJK A 1278
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nijverheidsstraat 97

€ 375.000 k.k.