Elferinksweg 10 12 7586 BM Overdinkel

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1982
  • Wonen 180 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 672 m²

Omschrijving

Op zoek naar een WOONHUIS met achter/naastgelegen BEDRIJFSRUIMTE? Dan is deze aan de rand van Overdinkel en de Duitse grens met werkelijk schitterend uitzicht over weilanden, zeer goed onderhouden (2007 gemoderniseerd) vrijstaande woning met bedrijfshal en kantoorruimte echt iets voor u!!

Het object is ideaal voor een ondernemer die op zoek is naar een plek waar hij wonen en werken kan combineren. Alleen het woonhuis kopen behoort niet tot de mogelijkheden, indien u interesse heeft in het woonhuis, dan dient de bedrijfshal ook gekocht te worden. (de vraagprijs betreft een totaalprijs voor de woning+bedrijfsruimte).

Via een eigen oprit bereikt u de prachtige vrijstaande woning welke beschikt over onder ander over een vrijstaande stenen garage met carport en veranda. Vanuit de fraai aangelegde tuin rondom kunt u volop genieten van uw privacy.

De bedrijfsruimte, vrijstaand van de woning en met eigen parkeergelegenheid, beschikt over een fraai entree met balie functie, riante kantoorruimte voor +/- 6 personen, bergruimte, toiletruimte, pantry, stookruimte, kantine en een riante bedrijfshal van +/- 1200m2. De inrit naar de bedrijfshal is afsluitbaar door middel van een hekwerk.

Indeling woonhuis:
Begane grond:
Overdekt entree, hal, garderobe, toilet, meterkast, trapopgang, gezellige L-vormige straat gerichte woonkamer met parketvloer, woonkeuken met tuindeuren naar het terras en v.v. inductiekookplaat, koelkast/vriezer, combi-magnetron en vaatwasser. Bijkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kasten, twee loggia's, drie slaapkamers en een moderne badkamer v.v. inloopdouche, toilet, dubbele wastafel, designradiator en v.v. vloerverwarming.

Indeling bedrijfspand:
Begane grond:
Hal, kantoorruimte 56m2, toiletten, computerruimte, receptie, pantry, wasruimte, kantine, berging en de bedrijfshal.

Verdieping:
Meerdere kantoorruimtes.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar woonhuis 1982, Kavelopp. woonhuis 672m2
* Kavelopp. bedrijfshal 1975m2
* Vrij uitzicht aan voorzijde is blijvend. De overzijde heeft een agrarische bestemming.
* De bedrijfsruimte beschikt over een overhead deur.
* De woning is in 2007 uitgebouwd en gemoderniseerd en o.a. v.v. een nieuwe woonkeuken en badkamer.
* De woonkeuken en bijkeuken beschikken over vloerverwarming en Miele / ATAG apparatuur.
* De buitengevel van de woning is in 2009 geschilderd.
* Overdinkel is centraal gelegen op circa 3 km van Losser, circa 1 km van Gronau en circa 10 km van Enschede en Oldenzaal.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!!

Om een juist beeld van het geheel te krijgen, nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 658.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.656
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
180 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
672 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

LOSSER K 5145
Kadastrale kaart
Oppervlakte
672 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Overdinkel kern

Heel Overdinkel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Overdinkel kern

Heel Overdinkel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Elferinksweg 10 12

€ 658.000 k.k.