Hoofdstraat 149 7586 BN Overdinkel

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1958
  • Wonen 140 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 161 m²

Omschrijving

Nieuw in de verkoop Overdinkel

Geheel v.v. Kunststof kozijnen en ramen met draai/kiep systeem.
Binnenkort online op onze site en Funda
Bezichtigingen zijn nu al wel mogelijk.

Aan een levendige straat in de dorpskern van Overdinkel, op korte afstand van de grens met het Duitse Gronau en steden als Enschede en Oldenzaal, staat dit vrijstaande voormalige winkel/woonhuis.
De huidige bestemming is wonen met bedrijvigheid. Werken vanuit huis kan dan ook tot de mogelijkheden behoren. Het pand kan uiteraard ook in zijn geheel dienst doen als woonhuis.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal: Kleine hal met toiletruimte en trapopgang.
Vanuit de hal bereikt u de ruime woonkamer. In de huidige situatie een zitkamer en separate eetkamer.
De woonkamer is uitgerust met een vaste provisiekast, royale raam partijen aan de voorzijde wat zorgt voor een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval.

Aansluitend aan de woonkamer treft u de dichte keuken aan met eenvoudig keukenblok in rechte opstelling. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de patio.

1e verdieping:
Overloop met 2 ruime slaapkamers ( voorheen 4 slaapkamers) en een badkamer. De 2 slaapkamers beschikken over een grote raampartij en inbouwkast. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche ruimte.

2e verdieping:
De ruime bergzolder is vanaf de overloop door middel van een vlizo trap te bereiken. Het is mogelijk om hier meerdere extra slaap of werkkamers te realiseren.

Tuin: de voortuin is momenteel geheel v.v. bestrating.
Aan de achterzijde bevindt zich de besloten patio met vrijstaande stenen berging en achterom .
Geen groene vingers maar toch liever een vrijstaand woonhuis en liever geen appartement dan is dit mogelijk interessant voor U.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
In de koopovereenkomst wordt een bankgarantie van 10% van de koopsom opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.179
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
446 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOSSER K 2959
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
38 m² (4,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Overdinkel kern

Heel Overdinkel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Overdinkel kern

Heel Overdinkel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hoofdstraat 149

€ 165.000 k.k.