Hazelbroek 1 5825 JN Overloon

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1982
  • Wonen 212 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 7.568 m²

Omschrijving

Verrassend veel ruimte in deze VRIJSTAANDE WONING met agrarische bestemming, inpandige DUBBELE GARAGE en vrijstaande loods (288 m²). Gelegen op een perceel van 7.568 m² in het buitengebied van Overloon met mooi zicht over de landerijen. Overloon met al haar voorzieningen, zoals basisschool, sportvelden, winkels en overige voorzieningen is nabij gelegen. De woning is volledig geïsoleerd, keurig onderhouden en de laatste jaren gemoderniseerd. Er is een slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig, waardoor levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort.

Bouwjaar : 1982
Woonoppervlakte : 212 m²
Overige inpandige ruimte : 122 m²
Externe bergruimte : 288 m²
Inhoud : 1.180 m³
Perceeloppervlakte : 7.568 m²

INDELING

Begane grond:
Hal met meterkast, garderobe, vaste kasten en trapopgang naar verdieping, kantoor/slaapkamer/speelkamer, riante woonkamer met prachtig zicht over de landerijen, gashaard, bar met koelkast en openslaande tuindeuren naar het overdekt terras, moderne leefkeuken (2014) met hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met wastafel, witgoedaansluitingen, vaste kast en toegang naar de inpandige garage, toilet (2014) met wandcloset en fonteintje, badkamer (2014) met inloopdouche en urinoir.

Verdieping:
Overloop met vide, 4 royale slaapkamers met vaste kasten, ruime badkamer met ligbad, douche met streams, wandcloset en wastafel met meubel.

Zolder:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

ALGEMEEN

- De woning is geheel geïsoleerd en in 2013 geheel voorzien van kunststof kozijnen.

- In 2014 is de woning voorzien van een nieuwe keuken, badkamer op de begane grond, nieuw toilet, nieuwe deuren en vloeren op de begane grond.

- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, oven en koffiezetapparaat.

- De dubbele garage is geheel geïsoleerd en voorzien van een royale bergzolder (via vaste trap bereikbaar). Tevens is er verwarming aanwezig en is de garage voorzien van twee kanteldeuren (eenmaal elektrisch en eenmaal handmatig).

- Er is een riante schuur aanwezig met meerdere ruimten, entresol en vorstvrije ruimte (voormalige koelcel). De schuur is voorzien van een uitgebreide meterkast, krachtstroom, sectionaal deur (2012), luchtverwarming en eigen verwarmingsketel. Tevens is er een toilet en pantry aanwezig en is de schuur voorzien van dakisolatie.

- Het gehele perceel is omheind door een mooi hekwerk en voorzien van twee poorten.

- Zie voor bestemmingsplan met agrarische bestemmingsomschrijving.

- Overloon een aantal leuke bezienswaardigheden zoals het Oorlogsmuseum en de dierentuin ‘Zoo Parc’.

- Overloon is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen, met een eigen oprit naar de A73, met plaatsen als Nijmegen en Venlo op ca. 20 minuten. Station Vierlingsbeek (lijn Nijmegen- Roermond v.v) is gelegen op zo'n 2 km.

- Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.542
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
212 m²
Overige inpandige ruimte
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
288 m²
Perceel
7.568 m²
Inhoud
1.180 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en satellietschotel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VIERLINGSBEEK R 140
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.938 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VIERLINGSBEEK R 138
Oppervlakte
1.350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VIERLINGSBEEK R 139
Oppervlakte
1.280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en vliering
Isolatie
Dakisolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water, vliering en elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Overloon

Heel Overloon

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Overloon

Heel Overloon

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hazelbroek 1

€ 539.000 k.k.