• Verkocht onder voorbehoud

Generaal Whistlerlaan 14 5825 AZ Overloon Overloon Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 540 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Steek je twee rechterhanden uit je mouwen. Hier op de Whistlerlaan in Overloon fluit jij je door het volgende klusavontuur in je leven, op nummer 14. Deze twee-onder-een-kapwoning staat op een perceel van 540 m² grond. Geniet van de ‘giga’ achtertuin. Houd van het huis al voor je de eerste stappen achter de voordeur zet. Geef al je ideeën en wensen een broedplaats.

Kom binnen...
Na het betreden van de woning sta je in de hal. De deur aan je linkerzijde leidt je naar het toilet met staand closet en fonteintje. De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping. Via de deur aan je rechterzijde betreed je de woonkamer.

Vervolg je weg naar de woonkamer...
In de woonkamer tref je als eerste de eethoek. Iets verder in de ruimte de zithoek. De grote ramen vullen de woonkamer royaal met daglicht. Daarnaast heeft de ruimte een open karakter. Vul de woonkamer met jouw voetafdruk. Maak bijvoorbeeld een knusse lounge bij het raam, met een heerlijke hoekbank. Alles is mogelijk.

Creëer een open keuken...
De keuken is de ideale plek voor een gedaanteverwisseling. De woonkamer en keuken zijn van elkaar gescheiden doormiddel van een toog. Creëer hier bijvoorbeeld een open doorgang en laat de ruimtes samensmelten tot een grote leefkeuken. Of betrek de bijkeuken bij de transformatie.

Vanuit de keuken kijk je direct uit over de tuin. Tevens vind je in de keuken de deur naar de kelder, naast de toegang tot de bijkeuken.

Vervolg je weg naar de bijkeuken...
Aan de keuken grenst de bijkeuken. Oftewel een tussenruimte die je leidt naar de badkamer, naar de achtertuin en naar de ruimte met de cv-ketel. Daarnaast vind je hier de aansluiting voor je wasmachine. De badkamer heeft een wastafel en een bad-douchecombinatie.

Loop naar de eerste verdieping...
Op de eerste verdieping vind je drie kamers, een bergruimte en een toiletruimte. De overloop is van elkaar gescheiden doormiddel van een muur met een toog. De twee slaapvertrekken aan de voorzijde van de woning hebben handige inbouwkasten. Daarnaast tref je nog een kamer en de berging, welke om te bouwen is naar een vierde slaapkamer of badkamer, aan de tuinzijde van het huis. Tot slot heeft de eerste verdieping nog een toiletruimte met een staand closet en een wastafel.

Geniet van de grote achtertuin...
De achtertuin is groot. Wonen in de Whistlerlaan 14 betekent leven met kruiwagens vol tuin. Een speelweide van groen grastapijt en een beklinkerd tuinterras. Ook geniet je van extra veel privacy. Je hebt geen inkijk van je achterburen, want die heb je niet. Achter in de tuin staat ook nog een schuur, sfeervol versierd met klimop. De schuur is ruim en geeft plek aan fietsen, tuingereedschap, klusspullen en allerlei voertuigen. Zelfs een auto!

Nieuwsgierig? Maak een afspraak en kom een keertje langs!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.857
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
540 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VIERLINGSBEEK I 19
Kadastrale kaart
Oppervlakte
540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
331 m² (26,5 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Generaal Whistlerlaan 14

€ 300.000 k.k.